关于房产证和结案书的问题，

• 141****0840 依据**高院的《执行规定》108条规定：执行结案只有下面四种方式：
  （1）生效法律文书确定的内容全部执行完毕；
  （2）裁定终结执行；
  （3）裁定不予执行；
  （4）当事人之间达成执行和解协议并已履行完毕。
  
  你所说的《执行结案情况报告》如果是在房产过户之前就签订的话，不属于生效法律文书确定的全部内容执行完毕的情况，这是不正常的。如果是法院的人叫你签的，那么给你造成的损失法院应当承担责任。你可以申请国家赔偿。
  申请赔偿依据是《国家赔偿法》第三十一条：人民法院在民事诉讼、行政诉讼过程中，违法采取对妨害诉讼的强制措施、保全措施或者对判决、裁定及其他生效法律文书执行错误，造成损害的，赔偿请求人要求赔偿的程序，适用本法刑事赔偿程序的规定。
  
  房屋里的其他设施属于房子的从物，应当与房产以前转移给你，况且这些东西都已列在评估报告中，更应该视为执行标的。法院如果不能把这些东西执行到你的名下，现在也不采取措施停止他人的妨害，那么法院是有过错的，你可以申请国家赔偿。依据同上。
  
  你说的室内外纠纷中的A、B项，不属于原案中的纠纷，应当另案起诉。依据是《民法通则》第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 2014-02-12 17:29:27
• 134****6948 首先，农村的房子基本没有正规的产权证书，大部分都是村里自制的。我是做中介的，见过房管局出的正规产权证书，而且还在银行里贷款过，做了4年多就见过这一次。 2014-02-10 18:15:13