关于迟办房产证和契税的问题

• 146****4961 产权证办理前是必须要交契税的。
  但是如果你不交，唯一的问题就是你不能拿到产权证，其他没任何问题。
  但是如果契税调整的话你就也要跟着调整，比如说现在是1.5-2%（根据地区规定，每个地方有点区别的），如果国家调高契税，那你交的时候就要按高的比例交了。
  
  物业维修基金是小区内每个业主交纳的用于公用部位维修维护更换的基金，由物业管理公司保管并根据规定使用。如果你不交在房屋的保修期内是开发商保修的没问题，但过了保修期后，如果房子要修，你没交维修基金，物业是可以不给你修的哦 2014-02-03 09:08:25
• 141****5445 您好，我是**网编辑高尧云。迟办房产证是不需要交迟纳金的。希望对您的问题有所帮助！ 2014-02-02 09:15:08
• 158****1660 不会产生滞纳金，契税按1%计算。 2014-02-02 09:11:07
• 157****2093 补充一点:凡2005年31日前购买的新建商品房,易购房人取得的房产证或房屋交接**载的时间按孰先原则确定,因此,如果你此房想出售的,是按已满5年算的。 2014-02-02 09:07:31
• 136****0861 契税和维修基金已交，证明这个小区有《销售（预售）许可证》。那么房产证没办下来**大的可能是没有经过政府部门的竣工验收。所以出不了证。就算你已经住进去了，只能代表开发商对建筑商的工程进行了验收，不代表已经通过政府的竣工验收。 2014-02-02 09:02:46
• 157****1645 你好！不要的，不过建议你还是早点办比较好。 2014-02-01 17:02:59
• 157****8661 你买的房子契税是百分之三,除非你和你老婆办个离婚证,这样契税可能是百分之一或者是百分之一点五. 2014-02-01 15:08:58
• 158****8292 在办理房产证的时候交，交完才下本 2014-02-01 09:12:07
• 134****0686 契税是必须缴纳的，90平以下首次购房1%，普通住宅是1.5%，非普通住宅才是3%。买房子的人是没有什么个税的，个税是卖家缴的！关于法院的判决要缴纳3%就不清楚了，**好是去当地的房地产交易管理部门详细咨询！ 2014-02-01 09:11:19
• 147****6569 二套百分之 三 2014-01-31 17:46:20
• 158****4081 您好:契税不会产生滞纳金,契税还是按照1%.契税的改变是去年才改得,之前签得合同还是按照普通住宅90㎡以下1%。不管是不是动迁房都一样,取决于您签合同的时间! 2014-01-31 10:56:35