如果你是农村当地户口,或者你不是当地户口是上辈人的房屋,你继承的房屋。有村委会开证明就可办理。如果你是买他人农村房屋就不可办。还有一种情况是前期的小商品房也可办理。
全部9个回答 >关于办房产证的问题
134****6900 | 2014-03-20 16:54:23
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134****9407 产权式农村集体共有的,具有不可分割性 2014-03-23 12:48:58
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136****8325 1、房产证上是三个人,有注明三个人的产权比例吗?
2、增加或更改房屋产权人可以以买卖和赠与的方式实现。母亲、哥哥按所占比列出售或者赠与给您老公,您老公取得房屋所有产权,然后拿夫妻相关证件直接去房管局加名就可以啦,婚后夫妻间赠与不征收契税和个税,就有点公证费和房产登记费用。 希望对您有帮助! 2014-03-22 19:03:52 -
143****0029 我来为你解答:
由于你没有委托开发商统一办理,所以全部手续都要亲自去跑了,具体如下:
1、首先确认你的购房发票拿到了没有,没有就马上拿收据到开发商财务去换取发票;
2、拿发票到房屋所处地区的国税局缴纳契税与印花税,拿到《契税完税单》和《印花税单》,注意,有些地方是到财政局契税大厅缴纳的;
3、找开发商拿《竣工验收报告》复印件,《大权属证》复印件(就是整栋楼的产权证);
4、复印一份房子的图纸,到房管局测绘所申请测绘,7天后拿到《房屋测绘证明》;
5、带上身份证(需复印一份)、购房合同(需另复印一份)、《竣工验收报告》复印件、《大权属证》复印件、《房屋测绘证明》原件、《契税完税单》和《印花税单》原件及复印件,到房管局交易大厅,填写《权属办理申请表》,交上以上所有资料。除《房屋测绘证明》交原件外,其余皆为复印件。受理后发给《房产证领取凭证》,7天后领取房产证。
房产人阿斌为你解答。 2014-03-21 10:51:16 -
137****1282 户籍证明回派出所去开就好了,集体户口只会给一张纸,贴上你的相片,然后盖个红红的章,这个无房证明还真不清楚,这个很奇怪啊,难怪全国各地都去开一个?不可能的嘛,你再问一下?我们买房的时候都没有要求这玩意。
。。 2014-03-21 10:27:33 -
135****1860 如果您手头资金紧张需要周转 可以拿房产做抵押,但是没有房产证肯定就行 总之有产权证在手还是比较好的北京融德信贷款顾问 2014-03-21 10:20:11
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131****2251 一定要办的,否则容易有纠纷啊 2014-03-20 17:20:46
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到房地局咨询,或起诉。
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产权证办理前是必须要交契税的。但是如果你不交,唯一的问题就是你不能拿到产权证,其他没任何问题。但是如果契税调整的话你就也要跟着调整,比如说现在是1.5-2%(根据地区规定,每个地方有点区别的),如果国家调高契税,那你交的时候就要按高的比例交了。物业维修基金是小区内每个业主交纳的用于公用部位维修维护更换的基金,由物业管理公司保管并根据规定使用。如果你不交在房屋的保修期内是开发商保修的没问题,但过了保修期后,如果房子要修,你没交维修基金,物业是可以不给你修的哦
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问 关于房产证的问题答
房产证下来只有你老公的名字,不过不用怕,这个房子是婚后财产,针对新婚姻法来说,也没有事,就算离婚,你也是有这房子一半的产权。你签的那份文件是银行的,他们的对已婚人士的程序而已。我的答案你满意吗
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问 关于房产证的问题答
房产证下来只有你老公的名字,不过不用怕,这个房子是婚后财产,针对新婚姻法来说,也没有事,就算离婚,你也是有这房子一半的产权。你签的那份文件是银行的,他们的对已婚人士的程序而已。我的答案你满意吗
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