根据央行和银监会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》：1、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上**低**款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；2、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，**低**款比例调整为不低于30%。3、对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。
全部4个回答 >18岁首次购房，**是百分之多少,为啥？
141****8333 | 2014-02-09 21:15:01
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153****9819 二套**60%
满十八岁周岁以后你就是独立的家庭单位，可以做首套，新房**款30%左右
新房现在是能贷款到7成左右
二手房**款加上过户等一些费用大概要总房款的4成以上。 2014-02-12 09:42:39 -
151****2322 二套**60%满十八岁周岁以后你就是独立的家庭单位,可以做首套,新房**款30%左右新房现在是能贷款到7成左右二手房**款加上过户等一些费用大概要总房款的4成以上。 2014-02-11 14:19:31
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145****2684 **30% 但是不是房价的30% 是这样算的:
比如你房子买成100万 , 但是评估价格只有60万 . 银行就只贷款评估价格的70%给你。也就是42万
那么, 你就需要付 60万的30% 加上100万与60万间的差价. 就是18万 加 40万 总共58万
当然, 一般房子的卖价和评估价格差距没那么大， 只是打个比方， 具体评估价格要看评估公司.
还又, 如果是买2手房. 加上这样那样的费用， 税费什么的， 也差不多要** 5成， 望采纳! 2014-02-11 09:12:48 -
138****6574 30%——50%看所在的开放商 2014-02-10 19:21:04
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143****4791 要看房子是不是何你的户口是在同一个城市哈 2014-02-10 13:50:59
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您好，目前住房贷款全国普遍为**20％。您的贷款属于购房贷款。强烈建议您选择按揭贷款！住房按揭贷款就是：一手房按揭贷款是指向借款人发放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。这是比较理想的贷款，也是目前各大银行鼓励的贷款。想要知道您的还款和还息需要看您的**是多少，还有您贷款属于哪里和哪家银行或者金融机构。因为没有不同的条件利息标准和还款方式是不同的。如果您还没有贷款，强烈建议您选择一手房按揭贷款，**少，而且可以用你**做抵押再申请百分之八十的贷款。也就是说，到时候您完全可以将房出租就可以还大部分款，目前这项贷款支持30年还款！！贷款利率： 1. 住房贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率； 2. 有浮动利率、固定利率、混合利率等多种利率确定方式可供选择; 3. 目前**优惠利率按照相对应期限档次利率的0.70倍执行。 贷款期限： 人民币一手房住房按揭贷款**长期限不超过30年，外币一手房住房按揭贷款**长期限不超过8年。 贷款额度： 一手房住房按揭贷款的**高限额不超过所购住房价值的80%。
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正常首套商业贷款比率是30%，在某些年份政策宽松时期能降到20%。你说的这种情况也有可能，不过开发商属于自行制定的销售策略，一般在楼市狂热期的时候，开发商容易采取这种霸王条款。建议您无论任何时期买房，这种高**的房子不要考虑，宁可去周边找找能正常贷款30%的二手房也不要买这种高**的新房，毕竟买房讲究的是杠杆交易。
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问 **百分之多少？答
可以电话咨询一下
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问 **百分之多少，答
请咨询售楼处免费咨询电话：400-763-8577转023058
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