办理土地证有用吗？

138****2336 | 2014-02-09 11:28:02

已输入 0 字

已有10个回答

136****6067 有影响，土地使用证明是证明您房屋是依法获得，您的这块土地是可以上市交易。 2014-02-12 10:00:31
152****5692 你好,房子是单位房,可以办里产权证哈,去房管局中心,填申请表,工本费30元, 产权拿到,身份证就OK了哈,没土地证不影响哈,产权证为大的哈, 2014-02-12 09:58:22
152****7225 去房管局直接走继承手续，你母亲是第一继承人，想继承到子女名下得让你母亲出个证明，放弃继承。 2014-02-12 09:45:29
152****9540 您好，关于这个问题，您可以去北京二手房网查询，地址是：，希望对您有所帮助。 2014-02-11 16:28:40
137****0062 有影响,土地使用证明是证明您房屋是依法获得,您的这块土地是可以上市交易。 2014-02-11 16:04:28
132****1362 带本人身份证到当地土地管理局查询证号，写明丢失原因，说明原XX号土地使用证作废，申请补办。到市一级报纸上登报。很简单的，其实你直接去当地土地管理局地籍管理股市问问就行 2014-02-11 09:23:48
131****0066 有用，证明房屋所有权和土地使用权是你的。不仅拆迁时有用，办理借款抵押、出售、赠与、继承都有用。 2014-02-10 09:50:00
132****1914 如果没有交易合同的吧，无法证明土地来源的合法性的。如果涉及拆迁，可以（我是说可以）按违法用地处理。
如果有了合法的交易合同，没有办理土地登记，土地使用权利是不受法律保护的，也可以按非法交易办理。呵呵，难吧。
现在，很多种情况能办房产证但不能办土地证，比如开发商跟政府约定的土地出让金没有缴清（因为土地出让金以前是可以分期缴的）等，政府就不可能办理土地证，但是房屋建成且已出售，购房者凭购房合同等去办房产证是可以的（因为房屋已经合理取得），当然我说的只是不能办理土地证的一种情况。
怎么办呢，首先，找到你们小区的业主，各家问一问，大家是怎么办的，我估计有买卖行为的都没有；其次，大家共同向有关部分合法反映，争取能否以遗留问题方式解决。如果实在不行，也要把这个过程的有关资料保存下来，说明你曾经争取过你的权益，这个东东是有用的哦。
你说的问题，不太具体，不太好回答。 2014-02-10 09:49:29
138****2855 你好，房子是单位房，可以办里产权证哈，去房管局中心，填申请表，工本费30元，产权拿到，身份证就OK了哈，没土地证不影响哈，产权证为大的哈， 2014-02-09 15:50:41
131****5797 通过公证。走继承 2014-02-09 11:46:12

加入交流

相关问题

问土地证有用吗？请问有哪位大神知道，求解答！

答

土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。
全部4个回答 >
问土地使用证有用吗

答

**好是变更户主,如果是村子里的那变不变没什么关系,但是如果是在城市里的**好变,因为你购买房屋的时候其实是要进过土地门这一关的.如果不变更你的户主,将来原来的房子主人变心,那你就很麻烦了. 更换户主名字的时候要到土地局,你去换的时候其实也很麻烦的**好是有熟人.因为你变更名字,土地局会说你没有经过他们就交易了,你和原来的房主双方都要上税,还要对你够买的房子重新测量,如果你扩大或者修改,那你就出的钱多了.兄弟找点熟人换一换就好了.你自己去还要叫上原来的卖方,双方都出钱.有点不合适呀.
全部4个回答 >
问国有土地上房屋拆迁土地证有用吗或土地证过期了怎样拆

答

有用。具体要咨询有关部门。
全部5个回答 >
问房产证和土地证别人拿去有用吗？谁来说说啊？

答

1. 如果是原件，通常没有作用的，不能办理房屋抵押贷款或者买卖，未经房产所有人同意，任何人无权处理房产，但是有风险，要防范假冒签名或者身份信息之类的。2. 如果拿的是房产证复印件，也不会有风险的，因为任何单位、个人办事情需要房产证的时候都必须出示原件，单凭复印件是没有用的，这里说明一点有的办案或其他涉及房产证的时候也在材料里看见了复印件，但是这些复印件都是在与原件相符合后复核人签字盖章的，也就是说当这些复印件出现异议复核人要负责的。涉及房产证的复印件的情况由下：1），在诉讼过程中房产证。2），抵押过程中的房产证。3），交易过程中的房产证。4），涪川帝沸郜度佃砂顶棘动迁补偿过程中的房产证。5），办理房屋新建、改建、扩建过程中的房产证。6），办理户口迁移过程中的房产证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。
全部4个回答 >
问房产证和土地证别人拿去有用吗？谁来说说啊？

答

如果是原件，通常没有作用的，不能办理房屋抵押贷款或者买卖，未经房产所有人同意，任何人无权处理房产，但是有风险，要防范假冒签名或者身份信息之类的。　　如果拿的是房产证复印件，也不会有风险的，因为任何单位、个人办事情需要房产证的时候都必须出示原件，单凭复印件是没有用的，这里说明一点有的办案或其他涉及房产证的时候也在材料里看见了复印件，但是这些复印件都是在与原件相符合后复核人签字盖章的，也就是说当这些复印件出现异议复核人要负责的。
全部3个回答 >

买房交流 3144 人正在讨论温州楼市

温州买房交流（452）

产权产证最新问答