1.只要当地房管局认可，是可以委托公证过户的2.手写委托书恐怕不行，既然是委托公证，就找当地的公证处，格式和事项他自然会给你列清。3.夫妻双方身份证，房本4.可以。办理还贷不用公证也可你先生一人办理5.你做的是委托公证，过户与公证处无关。房屋有贷款，在房管局设有抵押，是无法过户的。还清贷款，撤销抵押，房屋才能正常过户。公证时，委托人在场就行
全部3个回答 >婚后住宅抵押贷款是夫妻双方同意吗？（房产证上是老公名字）
144****3942 | 2014-02-09 09:58:28
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136****8644 夫妻婚后共同财产不管产证是否是共同共有，只要作抵押贷款肯定要夫妻共同签字才可以办理贷款的 2014-02-12 09:53:59
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133****3439 当然可以私自去抵押了,以房产证为准 2014-02-11 11:07:46
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153****9547 是男方的名字。就只需要男方签字 2014-02-11 09:45:19
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148****3340 不可以，因为房子属于夫妻双方共同财产 2014-02-11 09:22:56
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147****5483 一般有了房权证,还需有土地使用证,才可在商业银行抵押贷款。 2014-02-11 09:17:52
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142****1165 只要合法的产权都是可以抵押的。 2014-02-10 21:51:23
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141****4274 不需要，只要产权人到场。昨天才办过。 2014-02-10 12:40:24
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131****7652 可以的，产证上只有你老公一个人的名字，即使房子卖掉，只要你老公出面都能完成 2014-02-10 10:21:35
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133****2459 您在不同意的时候 是不能贷款了的 2014-02-10 10:09:21
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153****2134 你不去签字他不能单方去完成抵押登记。如果他单方办理成功了，你连他和银行一起告就是。 2014-02-10 10:03:58
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153****1467 当然可以私自去抵押了，以房产证为准 2014-02-10 09:26:30
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159****2393 不管什么情况，婚后就是共同财产，如果没经当事人同意就做贷款的话，可以用法律武器保护自己的利益 2014-02-09 10:22:20
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不用加上没有必要 会让男方觉得你不相信他只要你有还款记录 房子就有你的份房产证的名字会是他的
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是的，产权是两个人的话，出售必须要两个人签字合同才能生效的，所以必须双方协商好同意出售才能卖。
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房产证上的名字不一定要是夫妻。我和老公买房时，就只写了他的名字，因为贷款主要是他在还。只要双方商量好，写谁的名字都行，关键是要公平。
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房产证上是男方的名字，女方没有权利卖房子。有两种方案:1、到公正处把房子公正给你。2、申请法院执行。离婚协议书上所有内容要求法院开具法院判决书把房子判给你。到时候拿着公正书或者法院判决书到房管局办理新房本就可以了。
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