办理产权证契税收费标准：1、首次购买普通房屋，面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征。2、首次购买普通房屋，面积在90平上，140平以内的契税按1.5%的税率计算。3、首次购买面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。房产证的办理程序1、买卖双方至产权登记部门申请办理需要提供的资料包括有个人身份证、房屋登记申请表、购房证明书刊号、商品房购销合同书、房屋分户平面图、缴款发票、交易监证文书。2、相关部门会对申请的房屋进行审核，审批通过之后房屋产权登记部门会开出收件收据，注明领证日期，领证日期一般距交件日期10天到3个月左右。3、如发现申请人所交资料不全等特殊情况。会按房屋登记申请表所上所用申请人电话通知申请人，并顺延办证时间。
关于办理产权证如何缴纳契税的政策
144****7684 | 2014-02-07 20:53:52
已输入 0 字
已有7个回答
-
131****2813 办理房产证公告费=200元，测绘费=143 X 1.36元，房产证公本费60元契税税率为4%，如果是该房产属于家庭唯一住房减按2%征收 2014-02-10 15:44:57
-
157****4036 办得时间没有限制哈%7E！只是要弄清楚是什么原因哈·！ 2014-02-10 10:56:45
-
148****8039 您好,应该按照原来的契税标准缴纳,即如果是144㎡以下的普通住房就是缴纳1.5%的契税,如果是144㎡以上的高档住房就是缴纳3%的契税。 2014-02-10 09:15:47
-
132****2050 首先要看你买的是首套还是第二套房，两种标准是不一样的，首套：对于首套自住的购房者，所缴纳的契税税率按照房屋面积划分为三个层次，即：低于90平方米的小户型按1%的税率；而90至144平方米之间的普通住房，减半按2%的税率征收；超过144平方米的房子，都视为高档住宅，按4%征收。
对于第二套住房的：家庭购买的非唯一住房，无论面积大小，均按4%的税率征收契税。 2014-02-09 09:33:44 -
143****3062 你看哈购房合同上，你们签的合同是揭房好久、交房好久办理产权证以及国土证。上面有个时间限制的哈。 2014-02-08 11:32:41
-
154****3272 交房时你就把契税交给开发商。 2014-02-08 09:05:14
-
158****4741 我要知道你的房子是哪的！如果很急可以给我来电话，芒果不动产-廖海洋 2014-02-07 21:15:08
加入群聊
相关问题
-
答
-
问 产权证如何办理答
１、初始登记开发商在不动产登记中心办理初始登记是业主办理产权证流程的必要前提条件。根据相关法律的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将办理房产证的材料送至产权登记部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，各位购房者就可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。２、填写申请表申请表主要是指不动产登记申请表，这个表格可以在当地的不动产登记中心网站上下载，或者直接去登记中心领取。通常来说，申请表填写之后需要开发商签字盖章，而有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。所以大家可以先询问开发商，是否有表格。３、拿会测图／表由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，所以也是大家申请产权登记的必要材料之一。大家可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，如果说是比较老的楼盘没有测绘数据的话，可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。４、领取相关证件申请产权登记是需要很多材料的，所以大家在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。５、缴纳公共维修金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。但是大家要注意的是，缴纳公共维修金、契税的票据一定要保存好，这两者也是办理不动产权证的必要件之一。６、按照规定时间领取房产证在不动产登记中心申请登记后，登记部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
全部5个回答 > -
答
办理地下车库房产证要办哪些手续1、确定开发商已经进行初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。3、拿测绘图(表)：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、缴纳公共维修基金、契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
全部3个回答 > -
答
一，购买新房，需要缴纳：契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，交易费，登记费等费用。二，交完上述费用后，开发商在一段时间内办理房产证。全款购买，发证快些，贷款购买，发证慢些。
全部3个回答 > -
答
办房产证所需费用： 居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本 其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下： 1、商品房 契税——1.5%(非普通住宅3%) 印花税——0.1% 营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。 2、房改房 契税——1.5%(非普通住宅3%) 印花税——0.1% 土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1% 如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。 3、经济适用房 契税——1.5%(非普通住宅3%) 印花税——0.1%
全部3个回答 >
