车位产权证如何办理？

办理地下车库房产证要办哪些手续1、确定开发商已经进行初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。3、拿测绘图(表)：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、缴纳公共维修基金、契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

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车位产权,也是要到房地产交易中心办理的,先签合同再过户,如果是从小区业主那边买的,上家应该有车位产权证的,你们要签合同办理产权过户,拿到你的车位产权证,还有其实你可以从物业那边租个固定车位,这样也可以用的方便啊.

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根据《物权法》规定，办理车位产权证需要提交车位购买合同、权属证明、身份证明等文件。各地政策略有差异，建议咨询当地房产交易中心。

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一、契税根据《财政部 国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》（财税〔2004〕126号）：“一、对于承受与房屋相关的附属设施（包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室，下同）所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税；对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。”二、印花税根据《国家税务局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》（国税发〔1991〕155号）：“十、“产权转移书据”税目中“财产所有权”的转移书据的征税范围如何划定？“财产所有权”转移书据的征税范围是：经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据，以及企业股权转让所立的书据。”因此，办理有产权的车位应按照4%缴纳契税，同时以合同价与评估价孰高的原则，按照“产权转移书据”的万分之五缴纳印花税。

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车位产权证办理，先签购车位合同，交税费，然后到不动产登记中心申请，审核通过后就能拿到产权证。我的经验是，提前准备好所有材料，能节省不少时间。

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