由于‘x同志’买房和转卖房是同一天,所以首先要看‘x同志’的购房协议是否签过、是否有效,而且此购房协议中应该有能否转卖的约定。如果‘x同志’确实和公司签了购房协议,而协议又允许当天转卖,那么上诉契约是有效的,否则无效。
全部3个回答 >房屋产权问题,谢谢
132****9509 | 2014-02-07 16:00:55
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153****9791 1.房产证上是你的名字，你是该房屋的所有者
2.你可以拒绝你哥哥的要求
3.如果做了公证，也是不起作用的。房屋属于不动产，不动产的转移是以房产证为依据的。公证不起作用
4.如果房产证是你们兄弟两的名字，那么该房屋的收益，处分的权利都规两人所有
5.你的父亲无权出租该房屋
以上所说的全部是该房屋的所有证是你的名字。 2014-02-09 13:08:28 -
132****3567 您好，这个您可以去问下当地的中介 2014-02-09 09:20:19
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137****6535 农垦房也有分很多种看是单位房还是其他的住宅产权这个是可以续的 2014-02-09 09:15:44
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154****5591 由于‘x同志’买房和转卖房是同一天,所以首先要看‘x同志’的购房协议是否签过、是否有效,而且此购房协议中应该有能否转卖的约定。
如果‘x同志’确实和公司签了购房协议,而协议又允许当天转卖,那么上诉契约是有效的,否则无效。 2014-02-09 09:13:14 -
147****8891 你好,楼主。很幸运看到你的问题。但是又很遗憾到现在还没有人回答你的问题。也可能你现在已经在别的地方找到了答案,那就得恭喜你啦。可能是你问的问题有些专业了,没人会。或者别人没有遇到或者接触过你的问题,所以帮不了你。建议你去问题的相关论坛去求助,那里的人通常比较多,也比较热心,可能能快点帮你解决问题。希望我的回答也能够帮到你!谢谢祝你好运%7E! ................... 2014-02-08 20:18:06
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143****9810 双方协商一致可到房产管理局办理过户手续,协商不成应诉讼解决,有法律问题或争议可持相关材料或致电详询杭州刘律师确定具体解决方案。 2014-02-08 18:11:44
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156****1223 这个你得到有关部门去查查！ 2014-02-08 16:18:45
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153****6128 这个问题 国家还没有具体标准。之前是开发商付了70年的使用权，到期后，应该是自己办理，但也有可能是国家承包给新的开发商处理。续约办理肯定不会像重新买房一样贵。 2014-02-08 09:05:29
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132****4165 居住权不等于所有权，由于你爷爷婆婆生前没有取得房屋的产权，所以后来拆迁补偿的房产不是遗产，其产权属于购房者。现在产权证登记的名字是谁，房屋所有权就归谁。 2014-02-07 16:09:08
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这个很简单拉。可以到当地交易中心拉一下查询单就可以了。
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1,如果你现在不居住在里面,则你没有居住权,房屋买卖不需要你签字,房子卖了你可以以迁走户口为条件要求一定补偿,但是房屋买卖不需要你的签字确认。2,产权人有权处理自己的房屋财产,而且在中国是只认产权人,跟户口没有关系。属于爷爷的财产只有直系亲属有第一继承权,有遗书的例外。
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问 房屋产权转让问题答
第一需要还清银行的所有欠款,第二:过户的税费一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 如果满5年的面积在144平以下的免征3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)如果满5年的面积在144平以下的免征就这么多了,你根据你房子的情况自己算吧
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问 房屋产权的问题？答
以产权证为准。另外集体土地是不可以上市交易的,就是没法子过户。可能也是你一直没做产权变更的原因。估计你的情况有点麻烦。当然。我说的仅供参考。你多多咨询。
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