带客户看业主房子，应于注意什么

• 142****1663 这就得看你看的是什么样的小区，什么样的房子，没有绝对的模板，只能是随机应变 2014-08-09 16:53:23
• 143****4559 不要让客户个房东互留电话。 2014-02-10 09:14:21
• 145****7645 这就得看你看的是什么样的小区，什么样的房子，没有绝对的模板，只能是随机应变 2014-02-09 22:02:06
• 133****4637 1接待客户 2接待业主 3配对 4约看 5带看接待客户技巧
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  1.尽可能让客户留下电话 “如果您留的联系方式太少，如果我们有了新房源，就不能及时的通知您了”
  
  
  
  2.一定要扩大或变通客户的要求区域 “如果价格合理，您是否考虑其他地段的房子呢？”
  
  
  
  3.确定客户的预算或预算范围 “如果房子很符合您的要求，您是否考虑提高您的预算呢，如果可以的话，大概能提高多少呢？”
  
  
  
  4.确认客户是否要贷款
  
  
  
  5.要问清楚客户买房的原因 “请问您是否为了老人买房子？结婚买房子？为了小孩上学。。。。。。。” 要记住，不可以直接向客户发问。
  
  
  
  6.确定客户是否在要求区域看过房只有已经对自己要买的区域内的房子已经看过的，并且对该区域的房价已经有所了解的客户才是准客户 2014-02-09 21:37:24
• 147****5644 除了房屋的一些基本情况外，可以和客户聊一些他感兴趣的话题，这样可以增加一些双方的一些了解和感情！ 2014-02-09 17:16:39
• 131****9990 1接待客户 2接待业主 3配对 4约看 5带看接待客户技巧
  1.尽可能让客户留下电话 “如果您留的联系方式太少,如果我们有了新房源,就不能及时的通知您了”
  2.一定要扩大或变通客户的要求区域 “如果价格合理,您是否考虑其他地段的房子呢?”
  3.确定客户的预算或预算范围 “如果房子很符合您的要求,您是否考虑提高您的预算呢,如果可以的话,大概能提高多少呢?”
  4.确认客户是否要贷款
  5.要问清楚客户买房的原因 “请问您是否为了老人买房子?结婚买房子?为了小孩上学。。。。。。。” 要记住,不可以直接向客户发问。
  6.确定客户是否在要求区域看过房只有已经对自己要买的区域内的房子已经看过的,并且对该区域的房价已经有所了解的客户才是准客户 2014-02-09 13:34:13
• 155****1824 1接待客户 2接待业主 3配对 4约看 5带看接待客户技巧
  1.尽可能让客户留下电话 “如果您留的联系方式太少，如果我们有了新房源，就不能及时的通知您了”
  2.一定要扩大或变通客户的要求区域 “如果价格合理，您是否考虑其他地段的房子呢？”
  3.确定客户的预算或预算范围 “如果房子很符合您的要求，您是否考虑提高您的预算呢，如果可以的话，大概能提高多少呢？”
  4.确认客户是否要贷款
  5.要问清楚客户买房的原因 “请问您是否为了老人买房子？结婚买房子？为了小孩上学。。。。。。。” 要记住，不可以直接向客户发问。
  6.确定客户是否在要求区域看过房只有已经对自己要买的区域内的房子已经看过的，并且对该区域的房价已经有所了解的客户才是准客户 2014-02-09 10:30:37
• 137****9207 如果客户只有一个，就客户走哪里就跟哪里，不能让他们私下留电话。如果没看上房子就马上再匹配房子，形在二次带看。 2014-02-08 14:41:42
• 132****4739 首先**重要的一点就是带看前要把带看单填好，这是**主要的，任何的地方都要填好，填准确了，这是**重要的证据了。
  然后就是在带看中要注意既要带客户看好房子，也要看好房主和客户，防止私下交换电话号码。**后就是带看后了，要先让客户走在前面，你走在中间，要是房主也出来就要让他走在后面，要先看到客户确实走了然后才要离开现场（你可以和房主多谈谈房子，也可以和客户聊着走），一定会做好的。 2014-02-07 11:23:53