链家的收费是同行业里**少的，我找了几个房产中介**后还是从链家买的
全部2个回答 >链家服务费可以分期付吗？
156****1123 | 2014-02-06 20:21:48
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141****7297 之所以叫保障服务费，第一是保证您从签约到过户这段时间的资金安全，不会因为卖房的原因致使您遭受不必要的风险。
第二是我们链家对您的服务，从您选房子到中间的议价，再到后来的签约，全都是由我们经纪人为您提供专业的服务。
再到**后的网签过户，除了您必须亲自到场的流程之外，全都是我们经纪人在为您办理中间的流程。这些就是保障服务费，您觉得花这0.5%冤枉吗？ 2014-02-09 18:36:07 -
158****9045 分期买手机，是经销商和银行的合作问题，和你没什么关系的
如:某手机店和工行有合作关系，则此店面手机可以用工行储蓄卡或信用卡分期，一般分6个月和12个月付款，利息5%左右，手机一般2000以上
所以，要建行分期买手机，要找和建行有合作的手机经销商，好像很少，工行，招行较多，填表就可以了，其他的经销商会帮你搞定。
PS:手机分期已经很少了，你还是留点钱在买吧。曾在手机行业呆过5年
祝你好运 2014-02-09 09:12:47 -
136****7695 这就要看签的协议上是怎么说的了，一般这种情况收服务费是正常的。因为帮助您提供了好的房源。那如果您觉得这样不踏实的话，可以和他们说分期付。等房产证下来了再付另一部分。 2014-02-08 12:17:51
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146****5521 拿信用卡去 看好手机 交钱时给收银员说要分期 她就帮你弄了 有 6 12 24可以选择 利息的话每家银行都不一样 你可以上你的信用卡的网站看下 然后根据你看的手机价格计算一下利息 心里有底 2014-02-07 14:58:50
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132****6969 找链家真正的家 2014-02-07 11:36:24
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143****2928 我们链家都是先收费后过户的，不知道您的经纪人是怎么给您服务的，链家现在每个月的营业额大概早3亿左右，我们不是白白收取费用的，相信您也体验了链家的服务了，您要是找担保公司做保障服务是收取三个点的，而我们链家的中融信是我们公司旗下的子公司，才会0.
5.建议您正常交中介费，我们是有法务部的哦，合同签完了，我们是会依**起诉的。我们经纪人也很辛苦，给您提供了专业的服务，就付了中介费用吧。 2014-02-07 09:06:19 -
146****8219 您好，这肯定是不合理的，不过在这反应应该解决不了问题，建议您到相关部门反应一下。 2014-02-06 20:44:31
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问题：企业签订得以房换房合同，并补差价，如以50平方米的房子换60平方米的房子，补给差价1万元，这时计算印花税是以一万元还是60平方米的房价作为计税依据？答：国税发[1991]155号文件第三条规定：商品购销活动中，采用以货换货方式进行商品交易签订的合同，是反映既购又销双重经济行为的合同。对此，应按合同所载的购、销合计金额计税贴花。合同未列明金额的，应按合同所载购、销数量依照国家牌价或市场价格计算应纳税金额。提示：经请示讨论，可以比照上述文件规定执行。即：您应该以50平方米的房价加上60平方米的房价加上差价款的合计金额作为计税依据。
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现在中介费一般都是按照总房款２．７％收取，其中包括２．２％的中介费和０．５％的保障服务费。小中介公司一般收取１－１．５％，有时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不超过１０％。实际操作过程中一些中介公司把所有交易都认定“特别复杂交易”，宽松的把有贷款交易就算作复杂交易，按２．２％收取中介费。中介公司经纪人表示：对于什么是复杂交易，无明确规定，我们公司所有的交易，都是按照复杂交易收取中介费。中介公司表示２．７％的经济服务费中已包括房地产登记、办理房屋入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳８０元的房本工本费及公司代收的１５００元公积金贷款担保金即可。
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可以退的，是订金吧，**后不买会退回，但是需要段时间
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问 买房贷款服务费答
收取服务费是合法的，费用是代办费，在贷款过程中会出现服务费，包括保险费，办证费等，都是合法的。 中介费，就是为客户提供房源信息，谈判，签约等服务的费用，而贷款服务费，则是为有贷款需求的客户办理手续时的费用。由市场调节，由各中介设定。购买房屋，很多不能一次性交纳全部购房款的，所以购房者只能通过按揭购买，按揭是银行贷款，申请银行贷款有手续。如果公司在事先说明，按揭服务费是公司帮客户办理房贷按揭时的手续费用，当客户愿意接受，并且在合同时，那么公司就可以收取按揭服务费。当公司在收取2%中介费时，承诺费用包含交易，按揭情况下，就不应该再收取服务费了，交易前一定要看清合同中的服务内容，如果中介费也包含按揭等服务，就应该写在合同中，以免被公司钻了空子。
