房屋搬迁时，有土地使用证，没有房产证，怎样给予补偿

• 138****4170 不能补偿，土地证的补偿比例很少，房产证是无限期的，这样你会得到安置 2014-02-08 16:35:32
• 156****1209 当然能得到合理的赔偿，你住的好好的，他为了他更大的利益拆你的房，自然会把他的一些小利给你从中获取他更大的利益。现在与以前不同，只要你不是狮子大开口，合理的补偿会得到国家的保护的。 2014-02-08 14:36:48
• 148****4677 这个每个地方拆迁补偿条件不一样 ，如果太低建议就做钉子户吧 2014-02-08 11:59:34
• 134****9934 那就是集体公房，如果是你们集资建的房，那可以按正常拆迁补偿，如果不是集资而只是公司集体住宅，那就得看公司怎么说了，有的公司让职工出一部分钱加上工龄的方式补偿房屋，有的公司那就直接让人搬走，只给搬家费了。 2014-02-07 17:05:43
• 135****5866 前面如果是你自己加建的是不予补偿的! 2014-02-07 15:15:35
• 133****9361 如果是30年前的宅基地的话，很多是没有证的，好像有个村文件之类的证明一下就可以，现在应该归到村建设用地里头。
  一般土地部门会先跟据资料确权，然后跟据当年的宅基地政策，判定你的宅基地面积多少合法，多少违规，超标了就不算在合法面积里头了，至于多少是合法，得参照当年的地方土地政策。
  城市里的话，会有相关的拆迁安置补偿标准吧，上当地政府网或者市土地局网都应该会有的，没有你就问土地部门吧，这事应该不用请客吃饭应该都能搞得定。
  不过个人感觉如果是小地方的土地局的话，你给的价不要过份，有没土地使用证都会给点补偿，过份了就房财两空吧。
  管理严格的就会有相关标准，不过你要看标准的话，都应该以红头文件盖政府公章的告示为主。 如果对以上价格都不满意的话，可以尝试做做钉字户%7E%7E%7E 2014-02-07 14:57:46
• 149****4664 无产权产籍住宅房屋补偿安置:
  (1)符合在该区域居住、独立开门的唯一住房,有1999年12月31日(含1999年12月31日)前正式户口,具有与户口相符的集体土地使用证3个条件的,可比照合法住宅房屋安置并收取建设费用。建筑面积以实际测量为准。
  (2)本人在此居住,具有与户口相符的集体土地使用证和拆迁区域内2000年1月1日以后正式户口的无产权产籍房屋,原则上不予安置,按规定标准给予适当补助。如属独立开户的唯一住房,且具有批准拆迁之日前3年正式户口的,可将原住宅房屋建筑面积按50%计算后,比照合法住宅房屋按面积“上靠”确定安置面积,扩大面积部分按每平方米830元收取建设费用,被拆迁人获得全部产权
  (3)本人不在此居住,无拆迁区域内正式户口,户口与集体土地使用证不相符的无产权产籍房屋,不予安置。按当地规定标准给予适当补助 补偿金额=原居住房屋建筑面积×市场评估单价 这有个周边市场**低价综合来说只能说个大概 ,你自己按照当地出台的相关政策具体分析 2014-02-07 09:12:44
• 155****9143 房屋搬迁时土地建设局会予于1:1的赔偿比例的 2014-02-07 09:03:24
• 132****9050 应该是按拆迁处理！！！ 2014-02-06 19:13:15
• 157****1965 前面如果是你自己加建的是不予补偿的！ 2014-02-06 09:07:46
• 142****1456 有、理论上说土地使用证肯定有的。不然房子盖不起来。 2000年以后的房子大部分都是两证合一,不然你去土地局找找关系,肯定能找到当时的土地证 2014-02-05 17:56:34