物业公司如何退场？

• 141****7791 融创物业公司 现在是和绿城合作的 融绿物业公司。
  融创熙园位于无锡 太湖新城 （ ** 论坛 ）蠡湖大道与高浪路交汇处，是融创香港上市后在无锡打造的首个高端项目。 熙园三期产品共由7栋高层建筑、会所及地下车库组成。可建设用地面积约为49440平方米，总建筑面积133093平方米，其中地上建筑面积106212平方米，地下建筑面积26881平方米。容积率1.8，绿化率53%，规划总户数825户。从风水角度上来讲，亦是上风上水的绝佳位置。该组团由6栋楼围合而成。在组团的东侧是一条活水景观河。南侧是政府投资好几十亿建设的华东第一豪华景观大道，在路的中间拥有很开阔的景观资源，结合亭台楼阁、潺潺流水，很好的展示着江南水乡的特色景观。同时这条路是通往无锡新市政府的主干道，太湖新村的一切政府配套都是沿着这条路开发建设的。例如：无锡新市政府大楼、无锡太湖博览中心、 海岸城 （ ** 论坛 ）商业项目等，所以说这条路在太湖新城的意义是非比寻常的。西侧则是熙园项目的高端产品花溪美墅及其他项目稀缺的景观湖。北侧则是组团内部的欧式中庭景观。茶余饭后休闲娱乐的好去处。另外，一栋地面2层，地下1层，拥有室内200平游泳池的法式会所也是这个组团的配套。这个会所可是我们熙园一期独有的，业主可以在自己家门口得到放松锻炼。建筑立面为新古典风格，淡黄色墙身体现住宅建筑的亲切感，厚重的线脚和石材贴面提升建筑品质。住宅入口形象化处理，提升人的心理感受。建筑采用优雅的建筑语言，使整个社区充满纯厚的生活气息。突出主题消费群追求稳健、亲切、优雅的社区风格。建筑在形态上错落有致，成为新的社区景观。讲究简洁、亲切、华美，有明确的特征和一贯性。注意发挥结构构成本身的形式美，造型典雅，讲究材料自身的质地和色彩的配置效果，将都市的喧嚣拒绝在外，自然香纯的味道在邻里生活中绽放。外立面材料底部一至三层为石材，以上部分为高档质感涂料。
  
  
  融创地产8年前进入无锡，一直致力于打造无锡品质人居标杆。8年来，融创熙园产品不断推陈出新，品质不断升级，销量一路**，曾多次登上锡城热销排行榜，并蝉联今年无锡二、三季度销冠。作为城市珍品名宅典范的融创熙园，更是以优越的区位、精湛的品质、大美的景观和完善的配套，成为稀缺的高档住区典范，备受市场的追捧。项目毗邻新的行政中心，享受政府倾力打造的各项政务、商务、商业、生活等配套设施，太湖新城金融商务第一街区、中央商务区、太湖新城科教园在内的高端商务金融配套，同时，无锡高等学府——江南大学近在咫尺，从**到大学的完备教育，在家门口就能给孩子**。紧挨地铁1号线大学城站。在繁华之中悦享生活的便捷和舒适，成熟生活一触即发。
  
  无锡优质准现房盘点 献给那些回家置业的人
  融绿品质，同样品质的房子，我们价格绝对**低，同样价格的房子，我们品质绝对**好。
  
  滨湖区太湖新城绝无仅高品质现房：2013年巨献：融创熙园2期丽兹188大平层 豪华景观现房10000-10500均价，3期200平大平层9500均价。
  
  融创熙园 私家地铁大盘 太湖新城之心 一站式学区房
  
  融创熙园在售户型面积:89平、110平、127平、128平、141平、188平、200平。超宽65米楼间距，太湖新城CBD核心商业板块，在售五期2号楼、5号楼、6号、7号楼阔景高层，二期4号楼188平(至尊王座户型)，另有3期200大平层出售。
  【太湖新城】市级行政中心，市级金融、商务核心、综合商业开发、科教产业、住宅组团
  融创熙园周边配套有：商业配套——华润万家超市、无锡海岸城、观山路商业街、地铁SHOPPING MALL、太湖新城万达广场、万顺路商业街；生活配套——67万平米无锡市民公园、无锡大剧院、万象城、鼋头渚、三国城景区、太湖山水城、长广溪湿地公园；商务配套——太湖新城金融商务第一街区、恒华科教产业园、中央商务区、太湖国际科教园；教育配套——江南大学、无锡职业技术学院、外国语学院、格致**、太湖**、金桥**、社区**、滨湖区试验幼儿园、社区双语幼儿园商业街，社区会所，社区医院 ，沿线地铁1号线(步行5分钟米即到)，公交线路128/395/77/95/105/快1 等等。
  
  在售楼盘项目：融创熙园5期在售项目
  2号楼：9000-9500均价 户型：89、110平米 楼高28层。得房率79.3%，绝佳景观王座，无锡罕见65米楼间距。
  5号楼：9600均价 户型：110、89、127(少量房源)平米 楼高18层。得房率82%，绝佳景观王座，无锡罕见65米楼间距。
  7号楼：9700均价 户型：128(少量房源)、89、141(少量房源)平米 楼高18层。得房率83%，绝佳景观王座，无锡罕见65米楼间距。
  2期G4号楼188平现房景观豪宅，成交均价9500-10000元/平米，在售少量花溪美墅叠层别墅总价250W(175平)-350W(底跃300平)左右。
  地铁1号线商铺70-200平米，成交均价25000-35000/平米。地下1层商铺30平-70平 均价30000-35000。
  购房尊享团购85折、一次性付款98折、三天内签约98折，惠后毛坯均价9000-9500元/平，2013年底交房。 另有大量现房/商铺/写字楼/单身公寓(38-58平米 精装修10000，毛坯9000)出售。欢迎您的来电咨询。
  
  融创地产 团购咨询热线： QQ:695384994联系人：融创卞洪来 2014-02-14 11:06:38
• 148****4427 相关问题移交完成，和开发商说明原因，即可退场 2014-02-08 09:15:39
• 146****6515 这个和下一家的物业公司应该没有多大的关系 这个就需要和业委会谈了在合同期内 申请退场 要经过业委会的同意广告费：1、如数退还2、转交业委会 2014-02-07 22:04:07
• 131****6838 推荐投资：
  1.包租每年返7个点，签合同就返按月返**少返60个月。不用担心租的问题
  2.四星级精装现房，拎包入住。酒店管理，每年业主可以住20天。
  3.送车位，双会所，得房率80%！距北戴河旅游度假海上乐园50米。
  4.可以贷款30年，**30%，50个月**返还业主！投资没风险！大产权不限购！
  5.**低**可以付18万，想想这点钱还能做点啥！投资房子，让你翻身！
  声明：上述都是事情，需要投资请联系！010.562.577.73 2014-02-07 09:13:34
• 153****9981 首先，还是要把业主组织起来。
  物业小区也不一定必须外聘物业公司进行管理，可以根据小区具体情况实行自管。选择较为懂行的业主参与指导及小区内有能力、有时间的业主负责具体服务事项的落实和实施。
  由于自管牵涉到费用的来源与管理。需要制定相应的收费标准和管理制度。设立存储专户统一收费、统一开支。找政府的结果还是会要求你们自己来管理小区的。 2014-02-07 09:04:40
• 156****4907 办理完相关手续就可以退场 2014-02-07 09:02:45
• 151****0068 一、物业管理公司档案管理规定：
  
  1．公司各物业项目的档案资料规定由物业管理公司主管（包括代理主管）负责监督保管，由文员专职文件存档、注记工作。
  
  2．有关物业管理公司验收档案、图则、业主及住户资料、管理制度、合约及附件设备设施及保养制度、财务报告、员工人事资料等档案要求集中存档，文件柜要求上锁，未经主管许可，他人不得动用。
  
  3．物业管理公司档案资料必须按公司规定要求存档，做到图有袋、文有夹，报告类文件编目录索引，档案类文件有存档文件清单及编号目录。
  
  4．物业管理公司档案目录及存档文件清单每季度上报公司备案。
  
  5．物业管理公司档案在历任主管调职、任职时应向公司或接任者办理移交手续、经确认后方可离任。
  
  6．物业管理公司档案日常需经常使用部分应复印备份，原件存放在档案中不得随意使用。
  
  7．因工作需要借阅、复印专管部分档案资料的，需经主管书面确认，如有违反的作泄密处理。
  
  8．公司将定期巡查上述规定所提及之要求落实情况，对不符要求的保管责任人将作适当处分。
  
  9．物业管理公司档案资料因保管不当而导致遗失、泄密的，对物业管理公司有重大影响及损害物业管理公司公司利益的，公司将视情节轻重追究当事人责任，并保留追究其法律责任的权利。
  
  二、物业管理公司管理保密规定：
  
  1．在工作范围获有关的公司、物业管理公司内部资料，业主、用户单元和物业管理处员工个人资料及其内所载有的通信地址、联系电话、购/租合约及金额、特别条款、物业管理公司及公司内部情况、业主及用户个人情况等均属工作保密范围。
  
  2．业主、用户及员工资料统一存放在办公室文件柜中，由专人负责注记及存档等工作，由物业管理公司主管每周审核，其他工作人员未经许可禁止查阅。
  
  3．物业管理公司物业管理处文件柜备用钥匙由主管保管，主管及秘书因需告假时，经指定的授权人士，方可代为执行以上事务 2014-02-06 09:08:51
• 148****7218 相关问题移交完成,和开发商说明原因,即可退场 2014-02-06 09:04:14
• 148****7350 这就问他们的销售员呗150521165他们销售的电话跟QQ 销售员姓陈 2014-02-05 22:19:15
• 137****6575 那只能追偿了，否则2万就只能自己出了 2014-02-05 17:09:12