您好！我有一个拆迁、回迁和经济适用房的问题

• 148****2369 按合同办,合同上说明了可以溢价的吗?万一人工,料跌了他们会怎么退钱给你?上面写了没? 2014-02-06 11:23:11
• 158****3890 我不知道您想要说的具体是什么，如果您问经济适用房的类型的话，这个是无法上市交易的 2014-02-06 11:10:24
• 133****8703 你得到的是回迁房，经济适用房和回迁房是两个概念。 经济适用房是国家投资建设的，经济适用房是需要申请才可以购买的，在价格方面会比市面上的房子价格要低很多。
  经济适用房5年之内是不许上市出售的，产权方面好像还和商品房有区别，但是不太清楚。 回迁房就不一样了，回迁房是动迁的开发商或者当地政府补偿给你的，跟正常商品房是一样的。 2014-02-06 09:11:06
• 136****3111 是一样的，拆迁补偿是以当时的市场价进行赔偿，或者回迁新房的。 2014-02-06 09:06:03
• 143****4081 对于你的情况我也不是很了解，我也是刚刚经历过拆迁的。
  请问你们一家三口的户口是不是在拆迁所在地？如果是的话，那应视为两户来处理，你和承租人都有权利拿到房款和拆迁证的。我不清楚你的《回迁购房证》是用来购什么房的，是不是经济适用房？而且你的情况我没遇到过，所以也不太清楚具体应该怎么办。
  五一实行的新的《天津市城市房屋拆迁管理规定》（不是拆迁法，而是在天津地区适用的行政文件）中关于定价的问题是老生长谈了，早在01年的《城市拆迁管理法》（全国适用）以及之后天津市下发的各个文件是就提到要按市场估价，但真正操作起来并不是这样的。有所谓的“专家”给你的房子估价，他们估的价格就是文件是指的“市场价格”，不要和他们较真，什么周边成交价格，房屋折损率，他们有的是数据和理由告诉你你的房子就值那么多钱。
  真正新规定里的新内容是定向安置房的定义，以前这类房属于经济适用房。规定所有拆迁人有权选择“钱”或“房”两种里的一种，以前要么给钱，要么给房，不能选的，给什么就是什么。 2014-02-05 18:48:47
• 132****1020 买完就没法买了。因为你的名额已经用完了。 2014-02-05 18:47:44
• 132****5298 去你们临近找个中介吧!这样问的比较详细! 2014-02-05 09:09:20
• 148****3151 去你们临近找个中介吧！这样问的比较详细！ 2014-02-04 17:57:32