房子赠送的问题

• 158****2606 私房赠与是将房屋所有权无偿赠给他人的行为,一般发生在亲属朋友之间。依据法律规定,受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下:
  1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。
  2.受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。
  3.办理公证。
  4.办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件:
  (1)申请书(窗口提供)。
  (2)原房地产产权证。
  (3)相关当事人的身份证、户口簿。
  (4)赠与书及公证书。
  (5)契税收据。
  5.赠与人将房屋交付受赠人。这里〃交付〃以办理完房屋产权转移登记为准。 2014-02-07 09:11:35
• 142****0553 我去，住前怎么不都说好呢？
  做人要 先小人在君子！%7E%7E%7E%7E
  现在出现这种问题，你找他要也不好，不要自己有亏了。
  建议私下解决把！%7E%7E 别打官司了
  大家坐下来商量商量！
  毕竟别人曾今借房子你住过，而且还是亲戚！ 2014-02-07 09:11:32
• 131****2020 这个房子是否经过公证，该房子是属于母亲？因为房子属于夫妻共有财产。要妻子签名公证过这个房子才属于母亲单独所有。才有对房子的处理权。
  也就是说房子公证过属于母亲一个人的。可以赠予。且大儿媳和大儿媳孩子无权利追回。
  没公证就能追回 2014-02-06 09:10:59
• 137****3175 大儿子修建的房子，产证写其母亲的名字，要看双方对房子的归属是否有协议。如果没有协议，视为赠与。其母亲为产权人，可以自由处分房产。 2014-02-05 22:54:01
• 131****6867 需交纳个人所得税，婚后赠与属夫妻共同财产，当事人另有约定除外！ 2014-02-05 16:58:52
• 148****4457 楼房的跃层一般都有赠送面积的，或价格相对要低一些。有的在同样价格上可以多得面积。面积大自然好用。因为在楼房的顶层，所以会热些，如果是在南方因为热自然要多用电和水。而且如果屋面没做好，易出现屋面漏水现象。因面积大些，装修的材料就会多，装修支出也要多计划了。因为是顶层，采光是很好的。清洁也好做，只是用水多些。总之顶层有跃层是受很多人喜欢的。 2014-02-05 13:45:59