我买的二手房过不了户怎么办

• 157****7523 过完户就不能用公积金贷款了,至于您的公积金能不能贷下来需要的贷款部分的房款,那就要看您的资质了,首先是上网找个公式,用您的月缴存额算一下您能贷多少钱,然后看看您现在有没有联系缴存够12个月,然后是看您自己有没有过多的不良征信记录,都满足了公积金贷款就没什么问题,合同中应该有关于贷款方式的内容吧,只要业主签了字他就应该认可,现在反悔也不占理,如果真碰到不讲道理的就只能慢慢协调,**坏的结果就是走法律程序,别被他吓着,也别被中介的人蒙了，虽然我是从业人员，但是确实有很多素质低的人干这行（任何销售门槛都低，没办法），很多人都没有职业操守，所以您应该好好看看合同，只要有关于贷款方式的条款并且签了字，就没问题，您就坚持按合同走就OK，也不要谈什么条件 2014-02-06 15:47:03
• 131****3520 产权证是谁的房子就是谁的
  你们只有先走司马途径半房屋产权划分清楚
  在过户 2014-02-06 09:10:25
• 137****7324 过不了户，那就只能是违约，违约按合同执行。 2014-02-05 22:41:04
• 148****2449 我觉得你首先要取得姐姐的同意先。因为你给钱的时候没有任何的凭证，如果姐姐反口不认，那你也没办法。如果姐姐愿意出面和姐夫协商，那么是一个比较好的方法。或者你和姐姐达成意见后，你找姐夫说明情况，然后和他去办过户手续。毕竟过户要产权本人同意并到场办理的。在目前，你只能小心从事，不能得失任何一方。争取取得当事双方的配合。 2014-02-05 15:59:45
• 134****3722 你买了房，付了钱，怎么没过户呢？他新买的房是你这次买的二手房吗？如果不是，他新买的房本下不下来与你买的二手方过户有什么关系呢？
  如果他新买的房就是你这次买的二手房，那么就只能等产权证下来再过户了，或者看看可不可以改底档，有了购房合同会好些。
  反正没有房本孩子户口肯定迁不进来，找紧过户吧 2014-02-05 14:16:30
• 151****1829 您好
  我想你可能是找房东私下成交的吧
  建议你**好找一家值得信任的中介机构,让他们帮你办一下代办,收费方面不会太高,他们有办法给你过户,你们浙江我不清楚,我们成都没有土地证是可以过户的,但要在过户过程中补办国土证,费用不高,又可以杜绝后患,这种事**好抓紧办,另外中介的操作可以避免您购房的营业税问题
  下次买房子,别图便宜了,百害无一利 2014-02-05 10:46:57
• 133****0536 题主问的问题太抽象了。你得说说为啥不能过户才好。 2014-02-05 09:16:20
• 131****5516 说实话，感觉在法律上没有任何保障啊。你**好就是动员全家人一起找你姐夫聊一下，把事情摊开，双方协商。 2014-02-03 21:47:38