我上周刚在北京通过贷款方式买了套小二居，中介找的我爱我家。虽然各家银行有不同的房贷产品，但二手房政策一般为：银行发放的房贷**多为房产评估额的70％，房龄＋贷款年限不超过30年。往往银行评估额（与成交价无关）会低于房屋实际成交价，比方说，你花50w买了房，但银行评估额只有40w，那么你**多能申请到40×70％＝28w贷款，即你仍需要自己一次性承担房款50－28＝22w，而非简单的50×30％＝15w。而且，大多情况下，只能申请到6成，甚至5成的贷款。另外，贷款时，银行还会根据你开出的收入证明，来决定您的贷款总额。其实，您可以跟单位商量一下，把收入稍微开高一些，达到您理想月供额的2倍即可。有问题可给我发消息，共同讨论。
全部4个回答 >首府官邸二手房**新成交价是多少?
152****6051 | 2014-02-03 12:39:27
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138****9172 停车位:1:2.3，共623个。 2014-02-05 09:10:59
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154****6602 你说的是厦门的吗？那他就在湖边水库片区金边路与虎仔山西路交叉口东南侧
楼盘品质还可以的，毛坯交房。 2014-02-05 09:09:47 -
148****1207 楼盘品质很好的，物业费2块了。 2014-02-05 09:06:42
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147****8411 物业费：5.50元/平米·月。物业公司：北京高地物业管理有限公司 2014-02-03 12:51:49
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