各个银行的情况不一样
全部3个回答 >请问我是09年按揭房贷,2010年2011年银行每年都在加息,我的房贷利息会加息吗?
142****1792 | 2014-02-03 11:26:20
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145****3645 会,贷款合同里有说明,一般有两种:
一种是以每年一月一日为限,即第二年一月一日执行**新利率
另一种是以首次还贷款月份为限,即第二年首次还款那个月份执行**新利率
我是第二种,去年利率涨了以后,还一直没调整,详细看下合同 2014-02-04 09:04:15 -
151****3378 会,按银行调息算 2014-02-03 18:15:49
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132****7787 肯定会加。每年调一次,从新年的第一次起算。 2014-02-03 11:42:06
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可以,一样的用你够的车做抵押,收入证明,身份证,国产车可以贷70%、进口车可以贷60%
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一般说来如果加息,那么你贷款的利息也会提高,我想你的还款压力肯定是大了。当然,有对称加息和不对称加息两种。所谓对称加息就是存款利率和贷款利率一相同的幅度提高。不对称当然就是存贷利息分别调整,二者不关联。
全部5个回答 > -
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回答如下: 可以采取还款,而且应该提前还款。 你2010年按揭贷款22万,期限20年,当时的基准利率是5.94%,7折后为4.158%,你当时的月还款额为1351.54 元。 2011年国家对贷款利率进行了调整,你的调整为6.4%,7折后为4.48%,你现在的月还款额为1387.8元。至5月底,你的贷款剩余本金还有209803.46元。 你如果手头有钱,提前还款是越早越好,提前还款后,利率仍然为7折优惠(这是合同约定的,合同中也约定了可以提前还款);具体手续是你到银行去申请预约,可能要收取提前还款额一个月的利息约730.82元(也是合算的)。 提前还款后,如果还款期限不变,银行电脑系统将重新计算你的月还款额,应该是1127.67元。 以上数据是我根据你的提问推测计算的,出入不会很大。 希望对你有帮助。
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对于已还贷的房贷客户,利率的调整一般分别次年调整、签合同一年后调整和次月调整。次年调整,即是次年1月1日起开始执行实时利率;签合同一年后调整,是以签合同时间计算,一年后再调整,如2011年5月签订的借款合同,房款利率到明年的5月份才会调整利率。次月调整,即加息后下一个月调整。