各个银行的情况不一样
全部3个回答 >请问我是09年按揭房贷，2010年2011年银行每年都在加息，我的房贷利息会加息吗？
142****1792 | 2014-02-03 11:26:20
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已有3个回答
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145****3645 会，贷款合同里有说明，一般有两种：
一种是以每年一月一日为限，即第二年一月一日执行**新利率
另一种是以首次还贷款月份为限，即第二年首次还款那个月份执行**新利率
我是第二种，去年利率涨了以后，还一直没调整，详细看下合同 2014-02-04 09:04:15 -
151****3378 会,按银行调息算 2014-02-03 18:15:49
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132****7787 肯定会加。每年调一次，从新年的第一次起算。 2014-02-03 11:42:06
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可以，一样的用你够的车做抵押，收入证明，身份证，国产车可以贷70%、进口车可以贷60%
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一般说来如果加息，那么你贷款的利息也会提高，我想你的还款压力肯定是大了。当然，有对称加息和不对称加息两种。所谓对称加息就是存款利率和贷款利率一相同的幅度提高。不对称当然就是存贷利息分别调整，二者不关联。
全部5个回答 > -
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回答如下： 可以采取还款，而且应该提前还款。 你2010年按揭贷款22万，期限20年，当时的基准利率是5.94%，7折后为4.158%，你当时的月还款额为1351.54 元。 2011年国家对贷款利率进行了调整，你的调整为6.4%，7折后为4.48%，你现在的月还款额为1387.8元。至5月底，你的贷款剩余本金还有209803.46元。 你如果手头有钱，提前还款是越早越好，提前还款后，利率仍然为7折优惠（这是合同约定的，合同中也约定了可以提前还款）；具体手续是你到银行去申请预约，可能要收取提前还款额一个月的利息约730.82元（也是合算的）。 提前还款后，如果还款期限不变，银行电脑系统将重新计算你的月还款额，应该是1127.67元。 以上数据是我根据你的提问推测计算的，出入不会很大。 希望对你有帮助。
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对于已还贷的房贷客户，利率的调整一般分别次年调整、签合同一年后调整和次月调整。次年调整，即是次年1月1日起开始执行实时利率；签合同一年后调整，是以签合同时间计算，一年后再调整，如2011年5月签订的借款合同，房款利率到明年的5月份才会调整利率。次月调整，即加息后下一个月调整。
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