若在我行申请个人住房贷款，对月收入要求如下：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。【即：月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】
全部3个回答 >房贷流水是看平均数还是每个月？
158****9231 | 2025-07-16 18:16:52
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180****1993 在房贷审批过程中，我们更关注申请人的月度流水，以确保其具备稳定的还款来源。平均数可作为辅助参考，但月度流水的稳定性更为关键。 2025-07-24 23:20:57
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188****2340 房贷流水分析侧重于月度数据，通过观察借款人的月收入和支出模式，评估其财务稳定性和还款能力。 2025-07-20 10:22:28
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184****4505 根据中国人民银行及银保监会的相关规定，银行在审批房贷时，会重点审核申请人的银行流水，以评估其还款能力。这通常涉及对申请人近6个月至1年的银行账户流水进行详细审查，而不仅仅是计算平均数。 2025-07-17 15:23:53
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180****7495 房贷流水主要是看每个月的，银行会检查你每个月的收入和支出情况，来判断你有没有能力按时还房贷。 2025-07-16 23:14:15
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188****9905 房贷流水通常是指借款人在申请房贷时，银行要求提供的银行账户流水记录。这主要是为了评估借款人的还款能力。银行会查看借款人近半年或一年的银行流水，重点在于每个月的入账和出账情况，以判断其收入稳定性和消费习惯。平均数可以作为参考，但更重要的是每个月的具体数据，以确保借款人具备持续稳定的还款能力。 2025-07-16 19:13:19
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所谓流水，就是持卡人在银行收支明细，不一定要是收入，转出也是流水，不过实际贷款中，贷款的银行流水是指持卡人账户近6个月的收支情况。有银行流水在加上持卡人的收入证明，信用记录良好的持卡人通过贷款申请较大。没有银行流水申请贷款买车很难通过，用户可通过以下方法来解决：一、自存流水现在很多贷款机构也接受自存流水。借款人在每月固定的时间往同一账户中存入固定金额，以获取自存流水，不过自存银行流水时，需要注意两点：1、必须保证该流水的连续、稳定性;2、自存流水时间至少有3-6个月。自存流水不是一朝一夕产生的，需要时间的积累、漫长的等待，才能获得。如果申请人急需用款，建议考虑其他方式。二、向贷款公司申请抵押贷款只要可提供房、车等能够被认可的抵押物，典当行、担保公司等非银行金融机构都可发放贷款。该机构会根据抵押物估值发放一定成数的贷款资金。房屋抵押贷款额度通常为评估值的60-70%，车辆则为评估值的70-80%。
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如果还款日当天卡内的余额不足扣款征信中就会有逾期的记录，影响日后贷款或者信用卡申请而且会按天加收利息等追问只是出现逾期记录，不会黑名单吧？追答不明白你的黑名单具体是什么，但是逾期就是征信有瑕疵了追问谢谢
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打客服电话查询，到当地分行查询。看银行有没有给你上报逾期，小心黑名单。搞清楚是怎么回事，如果不是你的问题就投诉。坚决不能让银行因为他们的工作失误造成对你的权益损害。
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平均的即可。
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