可行的，但是需要注意的是，抵押的人必须是房屋的原主人，否则抵押是无效的，并且还要确保抵押贷款的金额低于房屋价值，以免导致贷款超过房屋价值，从而导致抵押无效。
全部2个回答 >房产证二次贷款可行吗？
185****2027 | 2025-07-16 16:00:30
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166****6516 听说是可以的，但具体怎么操作，我也不是很清楚，可能要问问银行或者专业人士。 2025-07-22 11:05:40
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181****9986 从法律角度看，二次贷款是允许的，但需符合银行规定，且房产权属清晰无争议。建议咨询专业律师。 2025-07-19 14:32:34
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130****6612 二次贷款可行，但需评估房产价值和还款能力。建议先咨询银行，了解具体条件和利率。 2025-07-17 18:46:08
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185****6566 根据相关政策，房产证二次贷款是可行的，但需满足银行的评估条件和贷款政策。具体可咨询当地银行。 2025-07-16 18:46:48
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130****3897 可以的，但要注意，二次贷款可能利率会高些，而且要确保房子还有足够的价值。 2025-07-16 18:42:50
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一般资金有困难者，用房产抵押给银行是可行的，有房产作为物品抵押向银行请求贷款获得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方法。房产证抵押贷款是房子一切者将房产作为抵押物向银行贷款用于花费或办理资金相关问题的一种方法，房子一切者不必将房子卖掉就能够获得必定数额的资金来解燃眉之急。
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可以的，如下：在银行办理过抵押贷款或者按揭贷款的话是可以在办理二次抵押的，二次抵押也叫顺位抵押贷款，但是银行是不接受二次抵押的，只有市面上的贷款公司才能办理的，需要的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、银行流水、产权证、国土证、物管开具的居住证明，水电气发票（已婚提供夫妻双方资料）。
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有前提条件要求：1、已办理房产证。2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。4、如果做二次抵押**好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
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拿房产证贷款、银行只能贷款一次、在想在银行贷款的话就必须把第一次的还清、但是可以找民间机构、但是利息比较高一些！
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