50岁贷款买房的话，**长可以跟银行按揭15年，所以如果想要办理的话，**好做好还款准备，一定要有很强的还款能力。个人住房贷款申请条件：1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;2、申请人年龄与借款期限之和不超过70;3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的**款;4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力;5、有经办理银行认可的有效担保;6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;7、该办理银行规定的其他条件。
全部3个回答 >50岁贷款30年怎么贷？
134****3971 | 2014-02-02 09:25:28
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142****4964 自己是不行了 可以由儿女贷 2014-02-26 12:34:51
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146****7060 贷不下来，用子女的名义贷款！ 2014-02-18 15:17:13
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134****1593 贷不下来，用子女的名义贷款！ 2014-02-18 10:03:30
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148****5457 不能贷款了，可以以子女的名义贷款 2014-02-16 18:27:31
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138****8407 贷不下来，用子女的名义贷款！ 2014-02-13 16:49:25
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153****3944 您可以少贷或者以您孩子的名义贷款 2014-02-13 09:42:42
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157****1579 贷不了，用儿女的名义做吧 2014-02-12 20:32:30
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156****8819 贷不下来，用子女的名义贷款！咨询热线150-0038-9275！ 2014-02-12 19:50:27
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148****4806 好像不能，你可以接力贷； 2014-02-12 17:20:20
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138****7837 贷款的话 大叔贷款的话只能贷到60岁,阿姨的话是55岁 所以只能贷10年后面20年可以用"接力贷"的方式转给子女还贷 2014-02-12 12:41:57
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138****4173 **多能贷１５年 2014-02-12 10:56:01
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152****4749 你的情况只能带15年了，除非你自己跟银行申请 2014-02-12 10:22:02
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153****0200 **多能贷１５年 2014-02-12 09:15:46
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137****8519 **多能贷１５年 2014-02-11 09:59:17
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154****7255 为银行国家有规定，一般贷款年龄不得超过65岁，但银行一般认为贷款年龄**大不能超过60岁，所以看你的情况只能贷个10年！除非您有关系！ 2014-02-11 08:46:33
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155****4623 因为银行国家有规定，一般贷款年龄不得超过65岁，但银行一般认为贷款年龄**大不能超过60岁，所以看你的情况只能贷个10年！除非您有关系！ 2014-02-10 11:21:10
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142****3906 因为银行国家有规定，一般贷款年龄不得超过65岁，但银行一般认为贷款年龄**大不能超过60岁，所以看你的情况只能贷个10年 2014-02-09 17:42:44
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148****9795 不能贷三十年 银行也不会让你贷 2014-02-09 14:29:40
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147****4326 50岁男士的话只能贷15年的，女士只能贷10年。要想带30年的可以让您的孩子帮您贷款，自己还款就可以了 2014-02-09 12:43:54
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145****2334 50岁的话**多只能贷15年 要是贷30年 只能以子女的名义贷 2014-02-09 12:33:41
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135****0453 50岁的话**多只能贷15年 要是贷30年 只能以子女的名义贷 2014-02-09 09:09:33
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136****3857 您好，50岁贷款30年肯定是贷不下来的，可以用子女的名义 2014-02-08 20:51:45
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136****0939 您好，50岁贷款30年肯定是贷不下来的，可以用子女的名义 2014-02-08 20:22:24
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141****7193 这个是比较难的，具体会考虑到您的退休年限．但是如果你有足够还款的能力，和证明的话｛想分期还款｝，部分银行是可以的 2014-02-08 17:55:38
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155****8848 您好，国家规定男的贷到65岁，女的贷到60岁，所以如果你是男的话可以贷15年！ 2014-02-08 15:57:25
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147****4951 您好，国家规定男的贷到65岁，女的贷到60岁，所以如果你是男的话可以贷15年！ 2014-02-08 14:33:24
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141****2366 爷爷奶奶的30年这是不允许的 2014-02-08 13:53:35
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131****8859 贷不了的，国家规定男的贷到65岁，女的贷到60岁，所以如果你是男的话可以贷15年 2014-02-08 13:00:22
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134****3522 您好！我是中原地产项目总部的李志远。非常高兴为您解答问题！贷款年龄期限；男：65岁 女：60岁 所以你的这种情况不管男女，都不能贷30年了.如果您有任何疑问，可以致电我的手机：1522-111-0480（24小时开机竭诚为您服务！
）或添加微信号“A房地产项目中心”，您若想关注更多房产资讯，也可添加微信公众平台“上海房地产项目中心”获得更多了解——也许我的服务非**好，但绝对**用心！
因为我始终坚信：小胜靠智，大胜靠德！ 2014-02-08 12:35:21 -
141****1774 国家规定男的贷到65岁，女的贷到60岁，所以如果你是男的话可以贷15年 2014-02-08 10:59:38
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145****3898 贷款年龄期限；男：65岁 女：60岁 所以你的这种情况不管男女，都不能贷30年了，所谓的接力贷一事，几乎没有成功的可能。 2014-02-08 10:15:48
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142****5697 贷款年龄期限；男：65岁 女：60岁 所以你的这种情况不管男女，都不能贷30年了 2014-02-08 09:52:09
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137****9223 贷款年龄期限；男：65岁 女：60岁 所以你的这种情况不管男女，都不能贷30年了，所谓的接力贷一事，几乎没有成功的可能。 2014-02-08 09:26:56
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144****3499 50岁贷不了30年的,**多10年左右,详细可以留意下相关贷款平台 2014-02-07 19:36:02
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135****8557 到了50岁基本就贷不了了 2014-02-07 18:30:59
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148****4348 贷款的话 大叔贷款的话只能贷到60岁,阿姨的话是55岁 所以只能贷10年后面20年可以用"接力贷"的方式转给子女还贷 2014-02-07 18:12:00
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152****5669 男的贷款只能贷到60岁,女的贷款只能贷到55岁,贷10年后面20年可以用"接力贷"的方式转给子女还贷 2014-02-07 17:55:36
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153****6964 贷款的话 大叔贷款的话只能贷到60岁,阿姨的话是55岁 所以只能贷10年后面20年可以用"接力贷"的方式转给子女还贷 2014-02-07 16:30:35
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136****4692 花桥看房商讨QQ群77086205 2014-02-07 16:29:41
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148****7661 贷款的话 大叔贷款的话只能贷到60岁,阿姨的话是55岁 所以只能贷10年后面20年可以用"接力贷"的方式转给子女还贷 2014-02-07 15:18:24
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132****5081 有子女的可以做接力贷 2014-02-07 13:30:34
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147****0049 贷款的话 大叔贷款的话只能贷到60岁,阿姨的话是55岁 所以只能贷10年后面20年可以用"接力贷"的方式转给子女还贷 2014-02-07 12:57:37
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144****5911 贷款的话 大叔贷款的话只能贷到60岁,阿姨的话是55岁 所以只能贷10年后面20年可以用"接力贷"的方式转给子女还贷 2014-02-07 12:53:03
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156****3009 使用接力贷的方式进行贷款。剩余年限转由子女还贷，可致电司小姐。156-1889-5727 2014-02-07 10:16:10
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157****4910 可以使用接力贷的方式进行贷款。您可以自己先贷10年剩余的20年由子女继续还贷 2014-02-07 10:09:09
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136****7060 不限购的房只能贷10年 2014-02-07 09:46:06
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146****4928 可以使用接力贷的方式进行贷款。您可以自己先贷10年剩余的20年由子女继续还贷 2014-02-07 09:15:07
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144****0547 可以使用接力贷的方式进行贷款。您可以自己先贷10年剩余的20年由子女继续还贷 2014-02-06 16:52:11
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141****2742 不可以，男士可以贷到65岁女士可以贷到60岁 2014-02-06 16:39:26
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154****9974 贷不了30年了 2014-02-06 13:33:35
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155****5298 50岁贷款30年肯定是贷不下来的，可以用子女的名义完成 2014-02-06 11:26:55
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157****5690 贷不了，用满18岁子女的 2014-02-06 11:24:01
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135****0240 王自红19分钟前您好，50岁贷款30年肯定是贷不下来的，可以用子女的名义完成 2014-02-06 11:22:14
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147****9954 您好，50岁贷款30年肯定是贷不下来的，可以用子女的名义完成 2014-02-06 10:59:04
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154****7943 您好，50岁贷款30年肯定是贷不下来的，可以用子女的名义完成 2014-02-06 10:57:20
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145****9144 不能贷款了，可以以子女的名义贷款 2014-02-06 09:32:07
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135****9956 不能贷款了，可以以子女的名义贷款 2014-02-06 09:11:00
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153****8721 您可以少贷或者以您孩子的名义贷款 2014-02-05 09:49:52
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153****8648 你本人不能带，让你儿子或者女儿带 2014-02-03 15:56:48
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143****5656 你本人不能带，让你儿子或者女儿带 2014-02-02 20:37:42
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132****8869 让你儿子或者女儿带 2014-02-02 17:01:51
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138****5889 让你儿子或者女儿带 2014-02-02 17:01:51
上海买房交流群-9群（312）
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20岁的年轻人和50岁的中年人，买房时，贷款的年限是不一样的。一般来讲，贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁（或70岁）。年轻人往往可以贷款到更长的年限，而中年人买房，贷款的年限则比比较短。2、土地使用年限贷款到期日不能超过土地使用的到期年限，这一点，不同的银行规定也不相同。购房人在贷款前，咨询贷款银行，查清购买房屋的土地使用年限，以免所购房屋因为土地剩余的使用年限少而影响自己的贷款年限，增加自身的还贷压力。购房者需要注意的是：土地使用年限≠房龄。土地使用年限是从开发商拿地时开始算起，具有一定的使用期限。而房龄则是从房屋竣工验收合格到交付使用之日起计算，因此房龄通常小于土地使用年限。3、房产性质70年产权的房子，贷款年限≤30年；40年产权和50年产权的房子，贷款年限≤10年；私有产权转让房、拍卖房，贷款年限≤20年。买房时，一定要问清楚房产的性质。4、房龄根据银行的相关规定，房龄较新的房产比较容易申请贷款且申请贷款年限较长。一些银行规定，二手房贷款要求房龄加贷款年限之和不得超过30年。一般而言，由于老房子建造时间久远，银行在贷款时可控的风险相对较大，因此在贷款审批时也会比较谨慎，超过20年房龄的二手房更容易被银行“拒之门外”。
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申请贷款业务的条件：1、年龄在18-65周岁的自然人；2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录；5、银行规定的其他条件。
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买房贷款**多可以贷30年，**首套**少3成，资信和收入达到条件，不在限购的范围都是可以的
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公积金贷款50万20年每月供2995.7608元；30年每年供28197.0684元商业贷款15万20年按年息7.83%算每月供1238.8367元；30年每年供12995.0712元公积金 商业贷款。20年月供4234.5975元；30年年供41192.1396元不过商业贷款现在各地银行有折扣，具体要看当地银行执行标准。
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