现在的概念第一就是政府收回土地,卖给开发商,原本30层的要盖60层,开发商才能赚钱,开发商傻吗?这条肯定行不通。开发商不会管你,自己重新买房子吧!第二呢,就是政府会帮忙修,不过也就那样,危房还是危房,住了心里不踏实,能出手尽量出手,糊弄糊弄小白。第三就是政府审批,集资重建,不过因为各种原因,意见很难统一,**后两头扯皮不了了之。第四就是政府拆迁回收土地,给你返原房价值的25%,继续买房子去吧!至于有...
全部3个回答 >公积金购买商品房 如果不 够怎么办 **已付
135****4731 | 2014-01-30 11:22:34
已输入 0 字
已有12个回答
-
142****1334 **3成是**起码的,如果你贷不到七成,**还要多 2014-02-02 09:15:38
-
152****4728 公积金贷款是要按照你每月缴纳的公积金额度。商贷是得公积金批下来后再走商业贷款。 2014-02-01 21:25:02
-
132****5955 如果是放款金额不足贷款金额,合同应有注明用现金补足房款(有其他约定从其约定)。 2014-02-01 17:58:55
-
155****4774 公积金可以用来还贷款 2014-02-01 17:42:21
-
154****9034 你的描述不是很清楚!
根据你所说的,我简单说一下:
首次购买自住住房的,**比例为20%,就是说,30万的房子**6万起;
月供是要根据你所办理的贷款类型和贷款周期来确定的,根据你现在所说的这些是计算不出来的;
住房公积金如果要提取是一次性提取,6万的公积金可以双倍提取,就是可以提取12万;
但是如果没有还清贷款的话,是不可以拿房产证的,在还清贷款之前,房产证是要抵押在银行的。
根据你所说的情况,目前只能这样回答。
顺便说一句,你要想问问题,拜托自己说明白一点,自己也去咨询一下开发商和银行,提的问题前后矛盾,一点常识都没有,真是人才! 2014-02-01 12:44:47 -
157****8409 重新审批,各种想办法,如果业主好说话的话,一直做到批贷建议你在做这些之前,先找一些正规的中介公司咨询,咨询是免费的 2014-02-01 09:09:22
-
156****9387 这家银行办不下来,换家银行办啊,备案信息去改下就是了。
假如都不行的话,先看合同上是否有约定,贷款办不了,退房的赔偿问题。
一般银行贷款审不过的,只能退房,按理不会收取过多的违约金,毕竟不是你的原因造成的。 2014-02-01 09:08:20 -
145****9146 collein - 高级经理 六级说的也是有道理的,现在社会的人不都流行走后门找关系办事情吗?你也可以试试啊.
想走正途的办法也有:加**款,你的公积金贷不了款是跟**款很重要.**款多相应贷的就少,这样对工资的要求就不用这么多了.一般是根据月收入除以三来计算给你的贷款月供.还可以把供楼时间延长,一般供楼都是20年,你买的是新房,看能不能做30年,这样月供就少了,贷款也容易.总的来说,千万不要退房,不然这是你违约,开发商有权不退你的首期款,12万啊,血汗钱啊!!!
说真的,我还是建议你加**,这样就可以用公积金贷款,这样是**划算的.因为只要你买了房,公积金供楼的钱就是跟工资一起发,不用再放在公积金帐户里拿不出来了.呵呵!!
如果交违约金,是你定金的两倍!!!首期款交了的,开发商有权不退.而且开发商说你没有工作可以办公积金贷款,有白字黑字写下来吗?没有就算你违约. 2014-02-01 09:05:48 -
153****4676 往往这个情况只有两个办法首先你可以选择增加**其次就是选择组合贷款(但是一般情况下对方不是很乐意接受,因为这样贷款的话持续时间比较长,尤其是开发商的新房) 2014-01-31 19:19:46
-
141****3969 可以的,现在有房屋买卖贷款公司可以帮你代理,你只需签字,银行这方面贷款公司会帮你全权代理,如有疑问可以****。 2014-01-31 09:12:11
-
151****1696 不可以,因为贷款其实是抵押自己的房产,需本人签字的,当然也可以委托,就是要办理个委托公证。 2014-01-30 18:48:14
-
157****9809 深圳现在也没有具体实施公积金贷款 2014-01-30 11:53:08
加入交流
相关问题
-
答
-
答
如果是开发商的楼盘,应该由他们和施工单位负责,毕竟产权没有到期。如果是以前的单位分房改成的商品房,就得找房产局了。
全部3个回答 > -
答
如果是坐南朝北的房子理应进门有个玄关不出意外,进门便是厅,开门见厅是比较忌讳的,做个玄关,下面做鞋台,合理又合道,门朝东厅朝北,且门位于客厅前端的可以不装,一则紫气东来,装了玄关有避气嫌疑,二则厅卧的深,开门见的只是很局部的一点
全部3个回答 > -
答
现在国家相关的监管也是非常到位的不会出现我们所担心的豆腐渣工程,而且现在的房子质量问题开发商是终身负责的,如果因为开发商偷工减料导致房子质量出现问题发生倒塌,那么开发商是要负责到底的,所以开发商为了以后不给自己留下隐患也会好好地把好房子的质量关。其实就算没有开发商房子的质量问题也会有物业也承担解决,所以大家也不用过多的担心。如果我们是贷款买房那么房贷我们一定要按时交纳。有的朋友可能在考虑自己在农村的自建房出现倒塌问题该怎么办呢?这种情况就只有我们自己承担了,自建房在房屋质量上是我们自己把关的并不受到法律的保护,如果真的出现倒塌的问题我们只能是自己处理。国家对于访问员质量的把控还是非常严格的,对于豆腐渣工程的处理打击也很严厉,所以作为我们需要做的就是努力挣钱按时缴纳房贷,其他的问题国家政府会帮助我们监管的。
全部3个回答 > -
答
您好,如果你买的是装修好的一手房,可以找开发商!如果是买的二手房那么你只能知己承担了,因为二手房成交之前您肯定实地看过房子,在您签合同的时候您已经默认了这套房子的装修了
全部2个回答 >