鑫福里小区物业公司是什么?物业费怎么收?

• 141****7272 有物价局核定的价格，深圳房产纠纷律师周争锋 2014-01-29 09:18:24
• 136****9896 要看物业公司是什么级别资质，不同的资质有不同的收费标准。物价局审核价格，物业公司可以有20%的浮动权。有些老小区要经过业主大会通过的。 2014-01-29 09:06:30
• 142****5427 物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。 物业管理费一般由以下一些项目构成:
  (1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
  (2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
  (3)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等。
  (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
  (5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
  (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
  (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
  (8)公共区域植花、种草及其养护费用。
  (9)更新储备金,即物业配套设施的更新费用。
  (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。
  (11)节日装饰的费用。
  (12)管理者酬金。
  (13)行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
  (14)公共电视接收系统及维护费用。
  (15)其他为管理而发生的合理支出。 另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留**终解释权。 2014-01-29 09:03:53
• 146****1518 你好，小区物业收费标准应在当地政府指导价范围内收取 2014-01-28 10:55:20
• 133****3285 一个经理、一个保安队长、一个保洁队长基本就可以了,保安、保洁兼收物业费,可以节约开支 2014-01-27 21:37:47
• 141****8753 联系其他业主，向物业讨说法。 2014-01-27 21:15:12
• 158****5119 收费额是按政府指导价和市场调节价为标准的.没有重复收费.需要把管理费改变一下说法.这样业主才能明白 2014-01-27 13:08:30
• 146****2270 所有的业主组织起来，以业主委员会的名义向物业提出要求。 2014-01-27 11:27:50
• 132****7560 倘若规模较大,经理除外需下设各部门主管或负责人,财务主管、**主管、保安主管、保洁主管,当然也可身兼多职,分管其它部门。
  物业费用的收取可根据在管物业类型和物业服务合同,由财务人员负责收取,时间按月份、季度都可以,关键是作为服务行业为处理好与业主关系,需商议妥当。 2014-01-27 09:15:39
• 159****5885 不同城市 不同小区 不同收费 一般1.5元每平方 希望能给你带来帮助 谢谢 2014-01-27 09:06:25