非上海户籍人士，在上海买房要符合哪些条件？？

133****9320 | 2014-01-21 15:27:14

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137****0413 具体要看当地的政策，每个地方政策是不同的 2014-02-22 10:59:45
144****9568 已婚，社保 2014-02-19 19:48:17
144****6037 已婚、在上海名下没房、3年满两年社保或税单可购买70年产权的住宅，购买酒店式公寓没有任何限制 2014-02-19 09:21:57
141****4823 现在外地人在上海购买需要满足以下3个条件：
1、已婚
2、在上海，名下没房，3、3年内连续缴满2年的税单或者社保，以上3点只是针对购买70年住宅产权而言，如果购买40年或者50年产权不限贷不限购的酒店式公寓、商铺、写字楼、厂房等商业项目的话，无需考虑以上条件，直接可以购买，2014年上半年是买房的**佳时机。 2014-02-18 19:59:11
131****8153 现在外地在上海购买需要满足一下3个条件：
1、已婚
2、在上海名下无房3、3年内连续缴满2年的税单或者社保以上3点只是针对购买70年产权住宅而言，如果购买40年或者50年产权不限购不限贷的酒店式公寓，商铺。写字楼，厂房等商业项目的话，无需考虑以上条件，直接可以购买，2014年上半年是买房的**佳时机 2014-02-13 19:06:04
137****7522 现在外地在上海购买需要满足一下3个条件：
1、已婚
2、在上海名下无房3、3年内连续缴满2年的税单或者社保以上3点只是针对购买70年产权住宅而言，如果购买40年或者50年产权不限购不限贷的酒店式公寓，商铺。写字楼，厂房等商业项目的话，无需考虑以上条件，直接可以购买，2014年上半年是买房的**佳时机 2014-02-13 17:41:39
136****7589 现在外地在上海购买需要满足一下3个条件：
1、已婚
2、在上海名下无房3、3年内连续缴满2年的税单或者社保以上3点只是针对购买70年产权住宅而言，如果购买40年或者50年产权不限购不限贷的酒店式公寓，商铺。写字楼，厂房等商业项目的话，无需考虑以上条件，直接可以购买，2014年上半年是买房的**佳时机 2014-02-13 10:24:48
138****9274 现在外地在上海购买需要满足一下3个条件：
1、已婚
2、在上海名下无房3、3年内连续缴满2年的税单或者社保以上3点只是针对购买70年产权住宅而言，如果购买40年或者50年产权不限购不限贷的酒店式公寓，商铺。写字楼，厂房等商业项目的话，无需考虑以上条件，直接可以购买，2014年上半年是买房的**佳时机 2014-02-12 18:55:17
134****8463 现在外地在上海购买需要满足一下3个条件：
1、已婚
2、在上海名下无房3、3年内连续缴满2年的税单或者社保以上3点只是针对购买70年产权住宅而言，如果购买40年或者50年产权不限购不限贷的酒店式公寓，商铺。写字楼，厂房等商业项目的话，无需考虑以上条件，直接可以购买，2014年上半年是买房的**佳时机 2014-02-12 15:24:34
137****4457 要有结婚证和三年你满两年社保或税单。商业地产没有限制。福建地区做钢材的不能贷款！ 2014-02-12 11:16:10
152****5424 要有结婚证和三年你满两年社保或税单。商业地产没有限制。福建地区做钢材的不能贷款！ 2014-02-12 10:35:34
132****2369 要有结婚证和三年你满两年社保或税单。商业地产没有限制。福建地区做钢材的不能贷款！ 2014-02-12 09:01:17
155****6416 花桥房产群77086205 2014-01-29 14:33:56
151****0311 要有结婚证和三年你满两年社保或税单。商业地产没有限制。福建地区做钢材的不能贷款！ 2014-01-28 00:02:03
134****9638 您好！我是中原地产项目总部的李志远。非常高兴为您解答问题！外地在上海购买需要满足一下3个条件：
1、已婚
2、夫妻两人在上海名下无房 3、3年内累计（不论是否连续）缴满2年的税单或者社保单。仅限购买70年产权住宅，如果购买40年或50年产权不限购不限贷的酒店式公寓，无需考虑以上条件。如果您有任何疑问，可以致电我的手机：1522-111-0480（24小时开机竭诚为您服务！）或添加微信号“A房地产项目中心”，您若想关注更多房产资讯，也可添加微信公众平台“上海房地产项目中心”获得更多了解——也许我的服务非**好，但绝对**用心！因为我始终坚信：小胜靠智，大胜靠德！ 2014-01-27 15:53:29
158****8086 要持有结婚证，三年内交满两年的社保单，这是针对购买住宅房的要求，现在有很多不限购不限贷的房子就不需要这么多的要求 2014-01-25 09:25:59
148****7210 第一结婚证，第二社保，税单3年之内连续交满2 年 2014-01-24 10:27:32
144****4118 您好，我是中原一手项目部，根据上海的**新沪七条，要有结婚证和三年你满两年社保或税单。更多问题欢迎致电我的手机，竭诚为您服务 2014-01-23 19:20:36
134****1943 您好，我是售楼经理江光新136-3664-1583。您的问题，有两种情况： 1。如果买酒店式公寓类住房，没有什么特殊限制的，只要可以拉出银行流水就可以了。 2。如果是买70年产权的纯住宅，必已经结婚，另外要在上海缴满两年社保。 2014-01-23 10:48:50
153****9048 您好，我是中原一手项目部的，根据上海的**新沪七条，要有结婚证和三年你满两年社保或税单。更多问题欢迎致电我的手机，竭力问您解答！ 2014-01-23 10:01:14
133****5959 第一：结婚证第二：社保或者税单近3年内满24个月 2014-01-23 09:07:06
136****6844 您好，我是中原一手项目部的小白，根据上海的**新沪七条，要有结婚证和三年你满两年社保或税单。更多问题欢迎致电我的手机，小白竭力问您解答！ 2014-01-22 23:28:00
142****4449 第一：结婚证第二：社保或者税单近3年内满24个月 2014-01-22 18:03:11
138****2842 1，有结婚证，2，三年内满两年社保 2014-01-22 12:41:59
131****1427 第一：结婚证第二：社保或者税单近3年内满24个月 2014-01-22 12:33:03
147****9191 1，有结婚证，2，三年内满两年社保 2014-01-22 10:32:55
158****8060 外地人没有结婚是买不了上海房子的，一，结婚可以买一套，二，要么就是人才引进， 2014-01-22 10:01:31
142****6322 交满两年的社保 2014-01-22 09:31:03
137****9123 以夫妻的名义只能买一套，要连续三年交满两年的社保或者税单 2014-01-22 09:27:33
134****5264 交满两年的社保 2014-01-22 09:23:45
146****3031 交满两年的社保 2014-01-22 09:18:59
147****7173 以夫妻的名义只能买一套，要连续三年交满两年的社保或者税单 2014-01-22 09:14:52
131****8079 需提供结婚证、3年内连续缴纳2年的社保凭证、或连续2年的税单 2014-01-22 09:13:35
134****2608 需提供结婚证、3年内连续缴纳2年的社保凭证、或连续2年的税单。 2014-01-22 08:58:25
147****9372 需提供结婚证、3年内连续缴纳2年的社保凭证、或连续2年的税单。 2014-01-21 18:04:13
151****5713 您好，非上海户籍人士，在上海买房前提需要结婚证，以及社保三年内连续缴纳两年或两年税单 2014-01-21 17:30:22
141****4759 结婚证 2，社保三年内连续缴纳两年或两年税单 2014-01-21 17:28:09
146****7950 1.结婚证。 2.社保三年内连续缴纳两年（也就是25个月）或两年税单 2014-01-21 17:27:52
138****4017 .结婚证 2，社保三年内连续缴纳两年或两年税单 2014-01-21 17:24:16
151****6442 您好！上海购房首先要有结婚证，其次要有社保三年内连续缴纳两年或两年税单 2014-01-21 17:00:30
135****0278 1.结婚证 2，社保三年内连续缴纳两年或两年税单 2014-01-21 16:56:51
149****2234 百度上比较详细,建议查以下 2014-01-21 16:54:17
153****1635 1.结婚证 2，社保三年内连续缴纳两年或两年税单 2014-01-21 16:52:32
132****3478 1.结婚证 2，社保三年内连续缴纳两年或两年税单 2014-01-21 16:49:31
134****7166 1.结婚证 2，社保三年内连续缴纳两年或两年税单 2014-01-21 16:44:40
155****0667 1，结婚证 2，社保三年内连续缴纳两年或两年税单 2014-01-21 16:26:01
153****3953 1，结婚证 2，社保三年内连续缴纳两年或两年税单 2014-01-21 16:08:57
135****7686 1，结婚证 2，社保三年内连续缴纳两年或两年税单 2014-01-21 16:07:51
144****3467 结婚证 2，社保三年内连续缴纳两年或两年税单 2014-01-21 15:53:19
133****1991 1，结婚证 2，社保三年内连续缴纳两年或两年税单 2014-01-21 15:45:15

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如果不是上海本地人，已婚家庭在上海只能拥有1套，单身限购;夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前63个月缴满60个月。对于在上海攻读博士或者是博士后的优秀人才，不需要提供5年社保，只需要已婚然后提供相关的学历证明，就可以购买房屋。除此之外，如果是外籍人士，或者是港澳台同胞也可以提供一年的劳务合同，也可以享受相关的买房政策。而且在买房的过程当中，必须是以家庭名义进行购房，也就是说买房者应该是已婚的状态，并且该家庭在上海没有任何购房记录。其他相关的政策**好询问一下当地的房管局，或者是房屋中介所，由于上海买房比较紧张，所以限购是很正常的。
问非上海户籍在上海买首套房要收税吗？

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属于第一套,**三成,若购买90平米以上的普通住房契税是1.5%,购买90平米以下的普通住房契税是1%,购买非普通住房契税是3%。目前可享受银行商业贷款基准利率7.05,公积金贷款利率是4.9
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问外面人士（非上海人）在上海买房子要交房产税吗？

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你要在上海有工作，有单位的证明，收入证明，等等%7E%7E%7E%7E有哪个老板借一百万给我就好了。。。。关于这个么，呵呵···不说啦，大家都心知肚明的···
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问没有上海户籍在上海怎么买房

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对于不是上海市户口的居民在上海购房的，需要提供超过12个月的个税缴税凭证或者社保缴纳证明才可以购房，不过是要缴纳房产税的，对于在上海市工作生活的非本地户口居民的基本居住需求，给予优惠如下：①对符合有关规定及上海有关政策引进的高层次人才，重点产业急需人才，持有本地居住证并且在上海市工作生活一段时间的，其在本地新购置且属于居民家庭唯一一套住房的，暂时免收房产税。②对持有上海市居住证超过三年并且在本市工作的购房人，其在本市新购置且属于居民家庭唯一一套的住房，暂时免收房产税，持有上海市居住证但是少于三年的购房人，其以上房屋先按有关规定收取房产税，待上海市居住证超过三年并且一直在本市工作生活的，以上住房已收取的房产税，可以退还。
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上海本地户籍买房条件：1、在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭，限购1套住房无论是购买新建商品住房和二手住房都算在那。2、对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。3、上海户籍单身人士，自己名下有房的单身人士不可以再次买房。4、上海户籍单身人士自己名下无房，跟父母在2011年1月30日前共有不超过2套（包含2套）房屋的，可以再买一套房子。上海买房注意事项：1、如果是自己居住的话，要多关注一下房子周边的配套设施是否完善，尽可能的优先考虑市区内的住宅。2、选择实力强、口碑好的楼盘，这种房子会更加有保障，可以避免很多的问题。3、准备好充足的资金，要计算好首付月供。4、决定贷款买房后，一定要前往银行了解相关情况，要了解清楚自己有没有满足贷款买房的条件，方便自己提前做好准备。5、每个月的还款总额是月收入的1/2，如果太多的话会影响到自己的实际生活。

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