给未成年人买房，可以写未成年人本人的名字吗

• 158****0603 可以 但需要监护人！ 2014-01-23 14:52:00
• 136****0644 没有上面说的那么麻烦，可以直接写他的名字，但在他未成年之前除非是为了他的利益否则不能处置房产，他就是房产所有人 2014-01-23 13:05:11
• 141****8154 需要监护人占份额 2014-01-22 21:14:40
• 142****7518 首先可以给未成年人买房,但是监护人需要有购房资格才能买房. 2014-01-21 21:01:05
• 144****5661 可以直接写孩子的名字，只要在购房时将购房合同上签上未成年子女的名字即可。不过这样的房子如在孩子成年前想转让的话比较麻烦 2014-01-21 16:29:31
• 152****9763 我国房屋采用登记制度，即登记在谁名下就是谁的财产。写小孩的名字是可以的，但意味着将房屋赠与给小孩。如果今后你要处理该房，则要得到小孩及法定代理人的同意（小孩的父母）。 2014-01-21 15:46:40
• 138****3678 可以 但需要监护人! 2014-01-21 12:04:02
• 136****4893 虽说以未成年人名义购房的初衷,对大数父母来说,是为了给孩子今后的生活提供更多的保障,但从为孩子购房**到孩子成年为止,这中间有相当长的一段时间。
  由于未来的不可预知性,在此期间,或许会有这样或那样的因素导致父母不得不处置未成年子女名下的房产。处置未成年人名下房产,不仅涉及交易双方,在办理交易过程中还要涉及诸多相关部门,因此十分有必要了解产权登记机关在具体操作中的相关规定。
  另外,在未成年人或精神病人等无民事行为能力人、限制民事行为能力人的房产登记中,如其父母作为法定监护人的,除父母其中一方死亡或司法文书中确定只有一方监护外,在登记时均有其父母双方共同代理处置,一方不得擅自代理处置。
  这项工作还需要加强和法院、公证等相关部门的联系,达成共识。房产转让行为中,涉及办理公证手续、在处置过程中涉及法院的认定等等,为了保证产权登记的规范性、合法性,与相关部门的沟通与合作就尤为重要。
  房屋所有权证是所有权人拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一凭证,它并不仅仅代表一笔财富,更重要的是其所代表的各种权益。
  因此,它的重要性毋庸置疑。 2014-01-21 10:36:29