上海使用权公房－来自卫生间的纠纷

• 143****9063 不能起诉也不能居委会调解，那只能和你姑姑协商了，或者让你祖父出面调解 2014-01-22 16:48:24
• 142****3307 不能起诉也不能居委会调解,那只能和你姑姑协商了,或者让你祖父出面调解 2014-01-22 15:11:08
• 154****1849 房管所是没有优先权的在同等房价下只有租客有优先购买权，具体看地方政策而定 2014-01-22 12:18:25
• 154****4215 你们都有权使用,家庭问题,一般居委会只做调解,不行只有让使用权人来协调 2014-01-21 13:23:58
• 148****5801 1、您应当查看自己的公房是否属于可以出售的范围。根据目前上海市的政策，只有非独用成套的公房才能直接按使用权房屋出售；
  2、您在出售前应当审核好买方是否有购买资格，只有具有上海户口的人才有购房资格；
  3、出售前**好跟所属的物业公司协商好，因为签订买卖合同后需要向物业公司征询同意出售（根据我们的经验，这个才是公房出售**难的地方。因为物业公司无人监督，可以自行决定是否同意你出售）；
  4、房价款的资金监管问题。出售公房的价款按规定要打入指定的资金监管账户，如果买方在2年内购买过商品房或今后2年内要购房，则可以直接凭专用存单把房款提出付房款，否则这笔钱要放在监管账户里2年才能取现。 2014-01-21 09:24:12
• 157****2501 要看算什么项目的工程量，地转就是算实际面积，扣除附墙柱之类的。墙面砖就是房间周长X高度（地面到吊顶）。踢脚线就不用说了，=周长。墙砖和地转分开算的，不可能贴同一种砖吧。 2014-01-21 09:16:35
• 138****5876 以前卫生间的那块现浇板要下沉，因为是做蹲位，现在都是坐便器，没有下沉了，所以
  第一，住宅楼，一般都上下一样做厕所，
  第二，办公楼写字楼总和楼等等酒店，卫生间是蹲位，下面一般没有，要么上下一样厕所或者隔架空层做车库，若是坐便器，可以是任何功能房，但不得是空调机房，配电室，且吊顶遮掩.
  第三，别墅，若是蹲位，下面没有，若是坐便器，**好做杂房，要么做储藏室。 2014-01-21 09:15:02
• 152****2719 不可以，道理很简单，厨房和卫生间是合用的，不是独用的，你们家的房子不能成为一套，所以是不能办理产权，即使你自己搭建了独立的卫生间和厨房间，也是不能办理产权的。
  但是你家如果卫生间和厨房的原始格局就是独用，但是没有产证，你们是使用权，这个倒是有可能按照售后公房买下来，然后变更成产权。 2014-01-20 18:18:35
• 137****7197 **好是你跟你姑姑他们去协商,因为你们同属直系血亲.实在不行的话你再起诉到法院吧 2014-01-19 19:11:31