潍坊土地征用补偿标准

• 142****0083 租用跟征用是不一样的。要搞清楚。如果是租用的话，价格肯定得高出你的地产值收入，比如，你的地一年能产粮价值800元/亩，那他出1000元你可以考虑，(想多要点那是另一回事)。
  如果是征用的话，那就和通过政府行为了，那就得按国家标准了。比如铁路。高速公路征地都有标准，你可以跟据这个标准做你的依据了。
  看你的意思好像是租用。你可以再考虑考虑。
  另外补偿就是如果有青苗的话，就有青苗赔偿。复垦费。谢谢！ 2014-01-22 09:16:51
• 155****9787 不怎么合理哇 可以咨询当地房产局 2014-01-21 21:55:08
• 154****3540 我也想知道具体的 可是据说现在标准是标准 等发放到居民手中就被扣的所剩无几了吧 在潍坊报业网上有 2014-01-21 16:10:40
• 151****8749 目前是没有统一标准的，看所在地方的政策 2014-01-21 09:28:21
• 147****2612 我村有60亩地被征用，合同还有15年到期，承包人已得15年的租金，剩下的钱归谁所有？ 2014-01-20 18:31:41
• 138****4924 征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。
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  土地征用补偿标准
  依据《中华人民共和国土地管理法》：第二十七条国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。
  被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
  征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
  第二十八条国家建设征用土地，用地单位除支付补偿费外，还应当支付安置补助费。
  征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用耕地的安置补助费，**高不得超过被征用前三年平均年产值的10倍。征用其他土地的安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定。
  2014-01-20 15:01:37
• 142****4885 你好，建议到当地相关部门咨询！ 2014-01-19 19:30:43
• 131****9129 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定: 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,**高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
  被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民**批准,可以增加安置补助费。
  但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。因此,各省、市都有各自的土地补偿费、安置补助费、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准规定。不知你是哪个省、市,建议你到自己的省、市国土资源局网站上查阅,必定有此规定。 2014-01-19 15:13:46