如果双方没有进行约定，则按《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》中对房屋建筑面积误差的相应规定进行处理。根据误差绝对值的大小，通常分为2种情况：（一）面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。如果买受人同意继续履行合同，房屋实际建筑面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际建筑面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
南京关于90平米以下住房免征契税的规定细则是怎样的?
144****0215 | 2014-01-18 13:07:59
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135****4954 如果你是首次购房（用商贷）利率打7.5折，契税90㎡一下的契税是总房款乘以1.5％ 2014-01-21 09:25:00
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131****7612 你好，契税是不可以免的，每交易一次就存在一次的契税。 2014-01-21 09:19:58
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131****5031 房子满5年了吗? 个税1% 契税首次购房1% 2套 3% 2014-01-21 09:05:14
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148****0164 标准算法:普通住房:产权面积X指导价(所在地区)X1%=契税非普通住房:产权面积X指导价(所在地区)X3%=契税 2014-01-20 09:11:06
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138****0123 如果你是首次购房(用商贷)利率打7.5折,契税90㎡一下的契税是总房款乘以1.5% 2014-01-19 11:16:31
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147****5192 首次购买90平米以下的房子,契税按1%收取,是有优惠的。 至于楼上说的利率打7.5折,我没听说过现在还可以,但是你可以去那些小银行去问问,减免契税,你去交税的时候有一张契税减免申请表的,填写好交给契税审核窗口就行了。 2014-01-19 10:55:42
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138****1083 契税：
产权指导价*1%，首次购买90平米以下的普通住宅
产权指导价*1.5% 首次购买房面积超过90名米的普通住宅
产权指导价格*3% 非普通住宅、非首次购买私产房屋 2014-01-19 09:29:10 -
149****2603 二套房、三套房当然不享受这个优惠政策。
家庭唯一住房并不一定是首套房，比如我买了套房子又卖了，我再买房子就算二套房。但是我确实没有房子了，所以我可以申请家庭唯一住房。
首套房或者唯一住房的话，房子也有大有小吧？90平米以下的是一个征收标准，90-144之间的是一个标准，144以上的是一个标准。
二套房、三套房的话，就没有什么契税优惠政策了，一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4% 2014-01-19 09:15:40 -
156****7306 呵呵，要不受限购政策影响呀 2014-01-18 19:00:20
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151****5309 你好，
契税：
契税：成交额×1—3%
@ 若买方是首次购房（包含夫妻双方）
购房面积小于90㎡ 契税= 成交额×1%
购房面积是在90㎡至144㎡之间 契税= 成交额×1.5%
购房面积是在144㎡以上（包括144㎡） 契税= 成交额×3% 2014-01-18 13:17:54
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南京90平米房子**，首先以南京均价2.2万来看（热门区域房价较高），90平米总价约180W，购买90平米房子**至少需要筹备30-30万，但限于南京热点区域新房均价高于2.2万，**将会更高。建议先选好购买区域再根据具体项目价格进行分析。可咨询吉屋置业管家进行咨询或查看新房频道了解各项目价格。
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90平的房子怎么装修？A、屋整体装修风格：现代简约风格，关键是易于打扫，整个房子没有复杂的造型，没有吊顶，颜色靓丽明快，每个房间设定了不同的色彩装饰，因为是不同的空间，所以颜色虽多，并没有太乱的感觉。B、客厅：客厅四面墙的颜色为黄色墙漆、鲜橙色墙漆、橙色小格子壁纸、黄色小搁架，有一种暖色的渐变，时尚，与这种变化相呼应，客厅墙上的挂画颜色是黄色、黄绿色、绿色的变化。浅咖色的沙发比较低调，因为沙发旁边的餐厅颜色太抢眼，所以故意选择了平常的沙发、样式简单的茶几。电视墙只用了简单的黑和白两种色彩的简单墙贴，很生动。客厅用了好几处墙贴，正对入户门的墙上是绿色的花朵图案墙贴，错落有致，客厅和门厅之间是白色隔断帘。C、餐厅：餐厅墙面是橙色，餐厅桌椅是红色，吃饭的时候很有食欲。餐桌面是玻璃的，上铺的红色格子桌布，真是色彩靓丽的餐厅！90平米房子装修预算？一、设计：房屋装修首先要确定的一个项目，定制一个或几个适宜的方案，并选择自己所能承受的档次，高档、中档或者低档。设计费包括策划，一般占整个装修费用的5％－20％不等。房屋装修规划设计过程需要合理布局，适当分配资金，不要让后面的施工重复使用劳力和材料。二、材料：在制定房屋装修方案后，就要开始根据设计进行材料的选择。现在的装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，实际上它就是一种组合。为了寻找一个合适的价格，需要多跑几个建材市场，以寻找合适的材料和价格。材料是家装费用当中支出较大的一块，材料掺假也时有发生，因而在选择过程当中尽量要谨慎，不要买一些没有品牌的产品，以免碰到水货。三、认定价格、签约：确定了设计规划和材料的大致费用，就可以与一些装修商联系。应先咨询一些专业人士，介绍比较可靠的装修商，并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格，越具体越好，以避免今后的纷争。
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请咨询售楼处吧，免费电话：400-763-8577转059929
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购买90平以下的契税是1%
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