5%的营业税 、交易手续费：双方各50％ 住宅：6元/平方米。 2、登记费：由受赠方交纳 住宅：80元/套； 3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 4、印花税：5元/本（由受增人交纳）。 5、契税：由受赠方交纳。按房产评估额的3%－5％交纳；原来各地一般都是按照3％减半即1.5％税率征收，但在实行房产新政（6月1日）后，不少地方开始全额征收契税；房产评估额参照市场上同类房屋价格。 一般房产过户的手续相对简单： 需要提供的材料一般包括：房屋所有权证书；房屋买卖契约；买卖双方的身份证及复印件； 费用包括：交易手续费6元/平方米；登记费80元/套；印花税5元；契税1.5％；2006年6月1日起，购买不足5年的二手房交易要缴纳5.5％的营业税（而赠与普通住房是不需要缴纳营业税的）。 比较而言，赠与过户费用教省。 我只知道关于交税的，买卖的话要是房本时间不够5年交5%的营业税，二手房140平米以上交3%的契税，140以下交1.5%的契税。千分之1的印花。赠与与买卖的唯一不同是必须交3%的契税，但免征营业税。还得要公证书。如果你还有什么不懂的话加我QQ125673735，我一般晚上在
全部9个回答 >契税的缴纳问题
155****4992 | 2014-01-15 14:44:01
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147****3405 按国家规定契税范围是1%-4%，个人首次购房（标准房——指普通住宅，面积在120 -20%以内，具体标准各地不一，但不能超过本规定）减半征收。
如果能证明多交了税，是可以要求退的。契税应在办理产权过户时交纳。 2014-01-16 22:24:06 -
132****4416 你要这样操作，你母亲去世了只能按继承法，交的契税要高，你父亲的份额还是通过市场交易来的划算，因你和母亲是共同产权要看房产证上有你的名字吗，如没有那视为你父母的房产在过户的时后要交全额，房产的过户市场交易是**低缴纳契税。 2014-01-15 15:07:53
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你要这样操作，你母亲去世了只能按继承法，交的契税要高，你父亲的份额还是通过市场交易来的划算，因你和母亲是共同产权要看房产证上有你的名字吗，如没有那视为你父母的房产在过户的时后要交全额，房产的过户市场交易是**低缴纳契税。
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首套住房：（1） 90平米以下的收取房价的百分之一。 （2） 90-144平米之间的收取房价的百分之一点五。 （3） 144平米以上的收取房价的百分之三。二套住房： 不论面积大小，统一收取房价的百分之三。
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那是别人帮你办证的跑路费，你自己去办就不需要
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听说是在办理房产证前交契税，具体流程不太清楚。
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