请问房屋过户和公证的问题

• 155****2694 公证书是有时效的，在一定期限内有效。过了有效期就如同废纸，还是要过户，只有到了自己名下才是真实有效的 2014-01-17 19:23:07
• 136****0502 可我们没有产权证，只有集体土地建设用地使用证那能过户或是房屋赠予公证吗？不能过户那该怎么办？ 2014-01-17 09:09:45
• 143****2484 你好，公证的时候房屋主人签字没有签了字就有效公证时候带房产证没有如果有就有效 2014-01-17 09:09:09
• 148****3105 办理授权委托书 2014-01-17 09:04:53
• 146****6466 跟户口没关系，跟房子有关系 ，你父亲的房子有产证吗？ 有产证 过户和公证都可以的. 2014-01-16 19:21:47
• 146****2776 谢谢您的回答,请问目前父母都健在,能直接继承房子吗?我爸爸的的用意不简单停留在房子过户给我的问题上,老人家担心的是我的老公以后可以将这个房子作为夫妻共同财产来分,或者说我以后有什么事情,这个房子就成我老公的了,他想留给我的儿子。
  同时,因为他的身体不好,他也担心我妈以后找老伴,然后让老伴也住进来,所以,想做的公证内容是除了他和我妈在房子过户后有永久居住的权利,第三者无权居住, 2014-01-16 17:04:14
• 157****0385 如果以后不再卖了，没有法律的纠纷只是自己住的话应该是没有什么问题的。
  如果以后拆迁还有公证书在，虽然已经新盖了但是还是在原来的地址上，应该可以给应有的补偿的。
  扯不扯皮要看人的性格，但是只要公证书有双方的签字，有一定的法律效益，扯皮是没有用的。 2014-01-16 15:20:55
• 134****3139 可以代为办理。代理人的本人身份证，和委托人的手写委托书。
  不用公证业可以过的。不需要其他人， 2014-01-16 09:10:24
• 157****9337 为什么现在过户是正常过户费用的好几倍，你们问过房管局了吗？还是听其他人的一面之词？
  你们现在只需要办理房屋过户的问题了，如果房主回来亲自办理的话，不需要办理什么公证呀？公证不是必经过程。
  房产证放在中介那里保护不了你们的权益，哪怕你们亲手拿着也没用！一定要尽快办理过户手续。
  房主说他从外地回来做公证不可能，那他可以不回来做呀，在当地公证处办理委托书公证也是可以的，委托书公证书寄回来给受托人使用就可以了。如果他这都推托的话，你们真的要小心了。
  哪怕做了公证，你们也要赶快去办理房屋过户，风险相当大，如果你们不想赔了夫人又折兵的话，就赶快敦促房主办过户吧。
  公证不是万能药，千万别以为办了公证就万事大吉。
  房主不配合过户你们就麻烦大了，弄不好只能通过打官司解决。
  房产证不是你们的名字，你们是没有权利卖的，这是关键。 2014-01-16 09:02:55
• 141****9061 以下意见仅供参考。
  这套房子的继承人只有你朋友和他妹妹两人吗？
  如果确定，那么应当先做一个他妹妹放弃对这套房子继承权的公证，凭这个公证书和他与他父母的关系证明、房屋所有权证明等材料直接到房屋登记机关办理变更登记，房屋登记机关对材料上还有具体要求，以房屋登记机关的要求为准。 2014-01-15 10:57:24