代签是要有委托书的
全部9个回答 >房产证户主和按揭还款人不一致可以吗？为啥呢？
155****8427 | 2014-01-14 17:30:18
已输入 0 字
已有10个回答
-
147****9863 毕竟是长辈算了！ 2014-01-16 14:08:14
-
145****0349 产证变更肯定是不行的，这个要费用的，你直接上你的名字，产证下来了，去银行增加还款人，前提是直系亲属，你们在一个户口本上，就好了 2014-01-16 11:21:38
-
-
138****4559 不可以的,必须还款人是产权人之一。 2014-01-16 09:06:59
-
137****9833 贷款必须上产证,产权人没有先后顺序,除非特别注明所占份额。贷款材料:身份证,户口本,收入证明,婚姻证明等材料 2014-01-15 19:24:29
-
138****0573 这个情况需要看当初买房时所有权人的出资情况。
如果你们家庭购房用子女贷款是可以的，但是所有权必须为你和你的父母。这样银行才可以操作放款。
和户主无关，房产证可以是你的名字，但是你的父母要有共有权。
如果他们没有共有权，你个人没有还款能力，银行无法发放贷款。 2014-01-15 14:17:03 -
155****1837 优质回答体现您的专业素养这样可以贷款合同上只写你一个人的名字买房合同上可以写你和你女友的名字你需要身份证,户口本,收入证明,如果没有结婚就要单位或者居委会,民政局出单身证明你的女友需要身份证,户口本,更容易被用户关注 2014-01-15 13:38:54
-
141****1975 不可以的，必须还款人是产权人之一。 2014-01-15 09:01:42
-
137****6498 变更给父母其实就是一次买卖交易 2014-01-14 18:19:59
-
137****1508 房屋产权证是不分主次的，只能说是共同共有或按份共有，对于贷款的问题你们只是共同抵押人，还款人是你们所签定的借款合同上才能反应出来的！抵押人并不完全是还款人！ 2014-01-14 17:49:32
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
// 贷款人为本人// 房产证上房屋所有权人为配偶// 配偶非本案客户// 房屋非抵押// 房屋非抵押// 房屋有共同共有人// 共同共有人为客户本人// 房屋未置入抵押// 共有人持有房产证// 客户有相应的婚姻证明// 共同共有人有相应的结婚证明// 房屋共同拥有人有相应的房产证// 共有人有相应的贷款合同// 共有人有相应的抵押合同
全部2个回答 > -
答
必须是 一致的 现在制度比较严谨
全部4个回答 > -
答
以房产证为准，先将土地证申请异议登记，变更一致，再进行买卖过户手续。《城市房地产法》第四十二条规定 房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。因此，房产证与土地证权属不能分割，必须保持一致。
全部4个回答 > -
答
一般情况之下，购房人和贷款人是一致的，如果不一致的情况之下，可能是有多个共同的还款人，但按照正常的购房流程来说，购房合同、购房人以及房产证上的名字必须是统一的，并且采用房屋抵押贷款的形式，银行的借款合同上的抵押人也要统一。在没有办理房产证之前可以申请以共有人的名义加入，在办理房产证的时候可以存在共有权证。因为房产证上的产权人是购房合同的主体，所以必须是同一个人，如果是多个人在房屋进行合同网上备案的时候，就要提前将名字登录进去，已经备案的情况之下，可以由开发商申请撤回，重新更改合同之后申请备案。尤其是在贷款买房的过程当中，主张谁贷款谁签字的原则，所以才要确保三方名字统一，就是为了规避掉相关的贷款风险。
