先到房管局和国土局登报声明原房产证和国土证作废,补办提供房屋所有权人相关证件。别人捡去,一般情况下也不会有什么作用的,现代人的法律意识这么强,没那么容易上当受骗的,房主未签字的房子,不能处分其房屋和土地。
全部5个回答 >南京房产证丢失怎么办?我昨天晚上找了半天也没找到我家房产证,好像丢了,该怎么办
142****4597 | 2013-11-17 13:17:23-
144****3562 办证费用
1、到房管部门查询房屋档案是免费的;
2、登报作废房产证统一收取一定的费费用,办理土地证登报作废统一收取一定的费用;
3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费,办理新的土地证需缴纳一定的工本费。 2013-11-17 13:19:04 -
142****8380 补办产权证由原产权证发放机关负责办理。具体补办手续为:
1、备件申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等。提供户口簿。填写遗失房地产所有证的具结书。凭身份证明,带上列资料到“遗失契证台”办理。
2、备案查档缴交查档册费后,由发放机关发给临时收据。对申请遗失事项进行内部查档校核。
3、登报查明对申请遗失事项校核后,出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后,申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈。
4、勘丈入册由测绘所勘丈、绘图。档案管理部门负责案件入册。
5、登记审查核准
6、缮证发证若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭“登记收件收据”领证。 2013-11-17 13:18:34 -
137****3958 房产证补办流程:
1、查询所遗失的土地证的登记结果资料。(到国土部门档案室,并随带本人身份证)
2、遗失公告。(持土地登记结果查询单和具结保证书办理)
3、申请补领土地证书。(登报公告三个月内无人提出异议的,本人持身份证原件、复印件、登报报刊原件,到市政务中心国土窗口办理)
4、缴纳登记费用。
5、通知领证。“领到房产证的时间”中间是有分段的,自己登报和房管所等相应机关登报两次,所以时间有点久,6个月。不过**近有听说时间变短了,办理只要一天的时间就够了:
一、查档;
二、登报;
三、办理;
四、等待。
6、领房产证。 2013-11-17 13:18:08
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据《房屋登记办法》第二十七条 房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于房屋登记簿。房产证遗失后,需要其本人持身份证明原件,到房屋登记交易中心档案查询大厅办理补证手续, 由本人如实填写“补证申请查封单”,并签名按指纹。工作人员出具声明《房屋所有权证》作废的介绍信,当事人凭介绍信到当地报社登报,自见报之日起五个工作日后,由申请人持登有《房屋所有权证》作废声明的整版报纸、身份证明原件及档案室开具的其他资料,到房屋登记交易中心登记窗口办理补证登记。大部分地区的公告时间是6个月。
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房产证丢失了该怎么办? 首先,需到交易中心申请内部查册,再持身份证复印件(原件核对)、遗失报告到登记窗开具《登报证明》。 然后在日报上登报一天,持报纸原件到档案馆办理调档手续,调测绘图后再晒图。登报1个月后,备齐登报报纸原件(整张报纸),身份证复印件(原件核对),测绘图到房管局办理遗失登记。所需时间一共约3个月。房产证遗失补办手续补办产权证由原产权证发放机关负责办理。具体补办手续为:(1)由房屋产权人写一份申请书,写明产权证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容,产权人签字盖章,并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位,由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。(2)产权人带着签字盖章后的申请书到各区县房地局的原产权证发放机关办理具体事宜。由原发证机关开介绍信,在当地报刊上刊登遗失声明。(3)声明见报后,产权人带着刊登声明的报纸、遗失人(产权人)书写的具结(内容包括:a.遗失证件找到后交回;b.因遗失证件而产生的后果自负)、本人身份证、户口雹图章,在规定的时间内到原发证机关领取产权证。房产证遗失补办流程若住房属国有土地上房屋,房产证丢失的,应按以下程序办理权属证书遗失登记:1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);
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到房管局挂失办个新的,在房管局你还可以用身份证打印到房屋信息摘要,我国的房产权实行登记制,所以有房屋信息摘要就能说明房子是你的,而且还能说明房子有没有被抵押,先用房屋信息摘要稳住拆迁办,等新证下来了就可以办理拆迁赔偿了。另外,如果你有国土证,也可以给拆迁办看看,但国土证的作为不大,因为拆迁只赔房子不赔土地使用权。
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登报1个月后,备齐登报报纸原件(整张报纸),身份证复印件(原件核对),测绘图到房管局办理遗失登记。所需时间一共约3个月。
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