南京: 144平以下不满5年,营来税总价5.6%,个人所得税1%。契税(90平以上144平以下买房首套1.5%,二套3%。90平以下首套契税1%,二套3%) 144平以下满5年无营业税,如果是家庭唯一住房无个人所得税,如果不是家庭唯一住房个人所得税1%。
全部3个回答 >南京房价还会涨吗，有没有人知道?麻烦知道的朋友帮忙解答一下，谢谢了
154****7057 | 2013-11-17 09:46:40
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146****9905 从今后3年商品房供给量来看，南京市房地产也具有较强的需求动力。首先，从今年起，将历时4年进行大规模的旧城改造拆迁，不少居民会因此而到市场上寻求房源。其次，改善居住条件开始成为人们追求的首要目标，大部分居民对住房的要求不仅是“求其有”、还要“求其大”;按照“十五”规划的要求，南京市人均居住面积4年内将增加1.9平方米。第三，随着南京作为区域中心城市地位的确立，来宁投资及求发展的人将越来越多，其对住房的需求也相当可观。 2013-11-17 09:48:18
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156****3466 当谈到住宅业发展趋势时，有关部门负责同志认为，根据国际经验，当恩格尔系数在40%以下时，住房支出比重将超过20%;而去年南京居民住房支出比重仅为14%。同时，当人均居住面积达到“一定量”之前，住宅业的发展速度呈上升趋势。这“一定量”是指人们的住房需求得到相对满足时的居住面积，国内学者认为我国约为15平方米。南京2000年人均居住面积为10.1平方米，按人均居住面积每年增长0.3—0.4平方米计算，南京市住宅业至少还能增长12—15年，即至少在未来12—15年内，南京市住宅消费仍会保持持续增长的势头。 2013-11-17 09:47:56
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146****3606 特别是风景房和学区房 在市中心的大多是写字楼, 房价很高. 在珠江路的木马公寓已经涨到1万8了 2013-11-17 09:47:13
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房产税计算公式公告称，购房人向主管税务机关申报全额缴纳房产税的，需提交上述相关资料中的(一)、(二)、(三)、(六)所列资料(购房人家庭成员的有效身份证明除外)。主管税务机关收齐购房人提供的申报资料后，根据审核认定结果，当场向购房人签发《上海市个人住房房产税认定通知书》。公告指出，房产税征免认定手续应当由购房人本人办理。购房人为二人及以上的，可以书面委托其他购房人代为办理。委托购房人以外的其他人代为办理的，应当提交经公证的委托书。申请计入无住房同住人的，应当由同住人本人办理。委托他人代为办理的，应当提交经公证的委托书。年应纳房产税税额的计算公式为：年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。
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房产证办理流程及相关事项 一.需提供的资料 1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。) 4.完税凭证(契税缴款书) 5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件) ②婚姻证明复印件(带原件校验) ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 ⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办) ①身份证复印件(带原件校验) ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验) ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理 购房者在异地则到公证处办理 购房者在国外则到大使馆办理
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年前跟现在相比房价有略微下降,但是长期观望房价总终会上涨的,会随着国家经济稳步上涨
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公证部门监督下现场摇号，抽到谁就是谁，都是现场公开的
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