太原那边的二手房交易税费大概是多少啊？

• 154****1685 1.营业税金及附加：(综合税率5.6% )具体包括营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育费附加;　　
  2. 个人所得税：(税率按交易总额1-3%核定征收或两次交易差的20% );以上税费中其中营业税及个人所得税的计税依据是交易全额，也就是说不超过五年的住房不得享受税收优惠，超过五年的普通住房免征交易环节的营业税金及附加，家庭唯一住房的免征交易环节的个人所得税，超过五年的非普通住房按照购买和销售价格的差额征收营业税金及附加，所以建议交易双方约定先不要办理过户手续，等五年以后再办理交易过户手续，除非办理贷款。普通住房标准各地执行情况不大一致，一般要符合应同时满足以下条件：
  1、单套建筑面积在144平方米以下;
  2、住宅小区建筑容积率在1.0以上;
  3、实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格的1.44倍以下。 2013-11-15 15:31:07
• 158****5298 一般二手房交易需要交纳的税费：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：1.36元/平方米
  5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 印花税：房款的0.05%
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 2013-11-15 15:30:52
• 154****2302 买方缴纳1%契税，卖方缴纳1%个人所得税。产权不满二年，卖方还要缴纳差价5.5%的营业税。交易双方要带身份证购房合同和房产证，卖方还要配偶到场签字。 2013-11-15 15:30:32