二手房可以贷款的，只要新证过户到你的名下，凭产权证，土地证，过户发票，夫妻双方身份证，结婚证，户口和买卖合同就ok了~先登记，后抵押，**后放款，是放到你们名下，你们自己再转到卖家帐户上~具体地方你可以打114查询~希望可以帮助到你。你也可以凭新产权证和公积金卡先把公积金取出来，具体的要自己去咨询。
全部3个回答 >太原那边买二手房可以贷款吗？怎么贷款啊？求指教！
141****9570 | 2013-11-15 14:55:24
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147****6703 可以的，不过你要搞完交易手续办理了房产证才可以贷的，拿到房产证后就可以去银行办理贷款手续的了。 2013-11-15 14:56:35
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155****9517 当然能贷款!有几个条件：1，房子全款房的话，首先得卖家同意啊!贷款办下来整个流程得个把月，卖家不急用钱的话就好。2，房子贷款房的话，卖家是没有房本的，先得给卖房做垫资赎楼(一般买家的**款大于等于卖家银行欠款才做)，完了卖家房本到手，卖家才能买卖房子，你再做贷款流程，贷款批下来，抵押登记···3，你自身的条件是否符合银行贷款条件。
比如是否稳定工作，收入能否偿还贷款，个人征信是否合规，年龄，房龄是否超出年限，社保纳税什么的，银行都要审核的···满足这些就好，有不好的地方可以找担保公司解决··· 2013-11-15 14:56:18 -
148****9433 可以的，不过贷款不仅利息高，而且还有担保费了其它费用，你可以找二手房代理一问就知道了 2013-11-15 14:55:55
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一 你的户口要有实际的地址才算北京户口(户口在某某公司，某某**，某某人才市场都不行)二 户口没问题，你就可以买房，一手二手都可以买三 可以贷款，你没有公积金就只能商贷，不能用亲戚的公积金贷款。首次购房**不低于30%，可贷70%，二手房按评估价计算房屋现值，因此**要高于购买一手房。
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二手房公积金贷款的贷款年限根据购买房屋的年限来界定的，**长年限可带30年!
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不能贷款。一定要中山的才可以 ,而且要一年以上的
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找个中介帮你们代办手续吧，一切按正常流程去办理。那样 比较有保障，而且向银行贷款也可以帮你搞定。
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