可以的，不过你要搞完交易手续办理了房产证才可以贷的，拿到房产证后就可以去银行办理贷款手续的了。
全部3个回答 >在中山买二手房可以贷款吗?怎么贷款?求大神解答啊
136****6889 | 2013-10-12 12:33:08
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157****1860 不能贷款。一定要中山的才可以 ,而且要一年以上的 2013-10-12 12:40:43
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132****5257 在中山没社保的话,你在中山有纳税证明吗?如果有在中山市一年以上的纳税证明的话也可以贷款的。 2013-10-12 12:38:15
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153****2545 无论是哪个银行中山二手房贷款都是五成，只有一手房贷款才是七成 2013-10-12 12:36:39
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137****4385 中山社保户口或者纳税可贷6成,珠海社保户口或纳税在中山只能在交行做贷款,但是现在交行出了新政策,90㎡以下的不接受贷款,90以上只可贷4成 2013-10-12 12:35:08
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137****5121 根据《中山市住房公积金二手房个人住房贷款管理办法》规定，凡按规定正常连续缴存住房公积金满半年的在职公积金缴存人因购买用于自住的二手房资金不足时,均可申请住房公积金贷款。贷款申请人在未终止上次住房公积金贷款合同前,不得申请。贷款申请人必须同时具备以下条件:
1、中山市行政区域内的住房公积金缴存人;
2、按规定缴存住房公积金的;
3、有稳定的经济收入,具有完全民事行为能力,且信用良好,有偿还贷款本息能力的;
4、能够提供购买二手房有关手续文件的。 2013-10-12 12:34:31
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二手房可以贷款的，只要新证过户到你的名下，凭产权证，土地证，过户发票，夫妻双方身份证，结婚证，户口和买卖合同就ok了~先登记，后抵押，**后放款，是放到你们名下，你们自己再转到卖家帐户上~具体地方你可以打114查询~希望可以帮助到你。你也可以凭新产权证和公积金卡先把公积金取出来，具体的要自己去咨询。
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找个中介帮你们代办手续吧，一切按正常流程去办理。那样 比较有保障，而且向银行贷款也可以帮你搞定。
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二手房交易按揭贷款的基本操作流程(1)确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。(2)查询公积金与卖房人确定购房意向后，借款人提供公积金账号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。(3)签订房屋买卖合同借款人与卖房人签订房屋买卖合同，由于各交易中心要求不同，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。(4)准备贷款资料，审核贷款资质按揭服务公司协助借款人按照银行的要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估，并且由按揭服务公司进行初步审核。(5)签贷款协议，公证，保险按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签订贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。(6)办理房屋过户和抵押手续借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押文件、收据通过按揭服务公司交贷款银行。(7)办理产权证和抵押证明借款人的产权证和他项权证办出后，按揭服务公司将借款人的产权证复印件和他项权利证明原件交银行。(8)银行放款银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
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这个不是绝对的，有些二手房确实比新房价格还高，比如周围环境，地理位置好的房子哪怕再旧都比某些新房值钱。但是当条件相当的时候，当然新的要比旧的优越了，旧的再新都不是个全新的，人人都喜欢全新的这是不言而喻的道理。
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