明年佛山房价涨还是跌，建议您可以了解一些专家对于明年楼市的分析数据以及判断，相信会对您有帮助。
全部4个回答 >我想问一下兰州房价还会涨吗？都老涨，受不了啊
155****9838 | 2013-11-14 11:11:51
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146****6006 个人认为是不会降的，**多保持不升，但是这个也是不可能得。因为经济在发展，工资涨，物价就会涨，房价当然也会跟着涨，这个是定律。现在国家对房价调控出台了许多政策。另外兰州的特殊地势，现在没有办法想西安、北京那样向周边扩建，所以地皮有限，房价自然也就贵。也许到20年后，70年代的人都去世了，人口相对少了以后，房价也许就不贵了，不过也不能回归到五六年前的价钱。
就像八几年的时候馒头才五分钱，而现在不可能让馒头回归到五分钱的价格上。 2013-11-14 11:13:03 -
137****9886 我也不说涨还是不涨，就说说我周围的情况吧，我是兰州市的一名大学生，我们班上的学生70%来自甘肃，其余的来自外省，你说这些大学生毕业了去哪找工作?外省的可能去更好的城市，可是甘肃省的我相信大多数希望留在兰州，因为兰州是甘肃省的省会，也是甘肃**繁华的地方，一般甘肃人都不会想去甘肃其他的地方，那怎么办呢?住哪?然后中国以北的地区，凡是有点钱的，买房的地方不外乎西安和兰州，西安地处平原，地方大得很，兰州呢?现在很多年轻人都是贷款买房，试想一下，如果放假暴跌会出现什么局面，许多人不愿意付月供给银行，银行只能收回房子，银行要那么多房子干什么?我们国家的银行都是国有银行，那时候，可就是国家破产了。 2013-11-14 11:12:44
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143****2404 兰州的放假必涨!从目前国内的情形来看，各地都在稳重上升。尤其是国务院的新条例，控制2手房买卖，必定成为新房上涨的重要推手。一、二手房由卖到租!!!在兰州，炒房的人是少数。因此，5条令的下达，**恐惧的是官员，可能他们会出手一些房子(害怕财产公示)，这撑死只能占15%到30%!而对于早年投资买房，或者多购了几套房的一般人来讲，他们就更不会卖房了，而会租房。就城边的雁滩来讲，40平的新房出租价格已经到了1400左右，所以，二手房不会交易，进而变成了由卖到租，20年的时间，一套房子的租金就够本了，然后再进行买卖，一本万利! 2013-11-14 11:12:23
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涨与不涨看地方.宏观来说未来三年内是不会跌.房地产商会继续人为捂盘,造成房价居高不下.此其一也.国人大都怀着等其降价的心理,时间一长也会失去耐心.二也.国土资源日趋紧缩,圈地越来越难,旧房改造也已将完成.三也.城市化进程的加速以及商业化的变革,农民工的大进城造成的城市住房压力增大,都是房地产**的决定因素.但五年之后就不容乐观了.很简单的道理:物极必反.如果地方好的话是永远**的
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房价走势如下：2017年或今后几年，一线城市、计划单列、省会城市、直辖市会涨价，其他城市不会涨太多，原因如下：1、中国城市化进程，就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。2、一个学生，大学毕业，一般都是留在本地，很少有回家乡的，而大学所在地，一般都是一线二线城市，而留在小县城的人很少，这就导致人口不断向大城市流动，自然房价也就更高了。3、一二线城市，教育水平，生活质量更高，相对来说房价也有增值空间，而小县城的线房子，自己住还是可以的，如果增值，增值力度不大，除非类似于雄安、通州之类，被天上馅饼砸中的幸福地区。4、现在的中国城镇化大约为50%，而城镇化按照每年1%的增长速度，至少中国的城镇化应该达到70%。所以至少还要20年时间。所以房价少看也得涨20年。20年以后，北上广深一线城市的房价可能还会惯性往上涨，中等城市的房价原地踏步，小城市的房价将出现下跌。小镇和乡村（尤其是偏远的乡村，地处繁华地区的乡村成为城市的一部分）甚至就消亡了。
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大多数人比较关心这个问题，因为这是中国**大的民生问题。在记忆中，房子问题在玉林一般不会成为问题。农民可以在自有土地盖房，城镇居民也大多住进开发区的筒子楼。而随着城市版图的扩张，城区的地越来越少，随着国家耕地红线一划，地方政府开发耕地已经不可能，甚至农民自建房都变得困难，而不断洗脚上田涌入城市的城镇居民被迫去买一套套的商品房。见天见地的旧观念使得玉林人一直抵触商品房，在好长一段时间里玉林的大部分房价一直很低，而且开发质量很低。近两三年，大多数人开始转变观念(或许是被迫转变)，玉林的商品房市场开始稳步发展，向优质化产业化发展。玉林政府多个城市新区规划也吸引了众多开发商的投资，在国家信贷政策的鼓励下，房地产市场一派欣欣向荣。但可以这么说，玉林房地产市场处在市场建设的初期，大多数楼盘只是处在规模较小、配套少、整体质量一般的水平，未来玉林楼市会向高质量、精品化的道路快步迈进。到时可能会出现超大型楼盘、超豪华楼盘也不一定。玉林楼市长期的发展是向好的。而随着早期廉价拿地的开发商已经开发完毕，玉林的土地在招拍挂市场下节节高攀，令无数玉林老百姓的心理预期不断被推高。早买房、快入市的恐慌情绪导致了今年上半年玉林房价的飞跃式增长，从09年初的均价2200到今年的3500，年增长35%以上。楼市的财富效应也吸引了大量投机性的资金，炒房客一词开始在玉林出现，积蓄宽裕的家庭也开始物色第二套房、三套房，更多的生意人把钱从实体经济抽出来投资到房地产上。这些正是“4.15”国家调控政策出台的原因。而国家调控政策出台后，会不会对玉林楼市有比较大影响呢?个人觉得，会有影响，但是不大。但是这正是玉林房地产健康稳步增长的好环境。没有了炒房团，没有了捂盘惜售，玉林的房价不会大起大落。今年五一房价的跳跃式增长或许成为玉林楼市的**后一次疯狂。
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****简单的问题，一手房购买者是不是按揭?就算年息8%，二手购房的是不是在一手的年息8%的基础上还要加上自己按揭的8%，是不是很明显的就涨了?当然，这个是忽略刚性需求的，但现在真正的刚性需求者甚至连**都不一定凑得够，所以说不涨不可能~
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