老兄在中国土地是国家的,你只有使用年限,看看你的使用是不是到时间了,一般来说住宅是70年商用是40年,过期了可以续,不过政府要拆迁,就不会给你办理的,是法律规定.
全部2个回答 >兰州庙滩子拆迁地方法规作废元森拆迁依据是什么
145****6202 | 2014-02-13 15:24:30
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136****4239 亲这个问题要找有关部门 2014-02-16 11:23:21
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153****0359 好像没有什么不可以 ，具体你要请教风水大师了 2014-02-16 09:29:49
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154****3190 围起来 同化掉不就完了吗 何必急着拆 2014-02-16 09:13:55
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137****6848 建议您**好咨询当地的中介公司 2014-02-15 18:47:41
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145****9466 可以盖房子的，**好还是找个风水师看一下。 2014-02-14 19:38:18
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137****5486 属于哪一段？庙滩子？靖远路？ 2014-02-13 15:30:44
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拆迁补偿计算的方法如下: 房屋拆迁补偿的计算标准具体规定如下: (一)房屋拆迁补偿计算标准: (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准: (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0; 2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0; 3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。 以上是对房屋拆迁补偿计算标准和房屋拆迁安置费计算标准的具体规定。
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在估价机构出具的估价报告上，有估价报告应用的有效期这一项，其中标明了其所出具的估价结果的合理使用期限。这个时间一般不长，无特殊原因的话多则一年少则半年。
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**主要的就是地段的问题。北京上海的拆迁补偿和西部偏远地区的有可比性吗？前两年，雄安新区刚纳入北京市的范围内，房价一夜之间暴涨了十几倍。接下来它面对的就是大面积拆迁了，据说，很多人家都因此获得了上亿的补偿款，真可谓是一夜暴富啊。而有的偏远地区的农村，就因为地段不好，一套房子的拆迁款竟然才十几万元。拆迁完后自己想要再买一套房子还得再搭进去几十万，当然就越拆越穷了。这样的话肯定有很多人会不同意拆迁，那如果遇到了“钉子户”应该怎么办呢？前几年就因为这件事情闹得沸沸扬扬，新闻上还有过相关报导。很多执行人员面对这些手无寸铁的老百姓，**终选择“以暴制暴”，强行拆除他们的房子，这样的话，面对拆迁意向书，他们不签也得签了。当然，其实政府的初衷是好的，只是没选对方法，所以一时间怨声载道。不过现在已经很少有这种事情发生了，因为我们中国一直都是个以人为本的国家，无论什么时候都会把老百姓放在第一位的。
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**主要的就是地段的问题。北京上海的拆迁补偿和西部偏远地区的有可比性吗？前两年，雄安新区刚纳入北京市的范围内，房价一夜之间暴涨了十几倍。接下来它面对的就是大面积拆迁了，据说，很多人家都因此获得了上亿的补偿款，真可谓是一夜暴富啊。而有的偏远地区的农村，就因为地段不好，一套房子的拆迁款竟然才十几万元。拆迁完后自己想要再买一套房子还得再搭进去几十万，当然就越拆越穷了。这样的话肯定有很多人会不同意拆迁，那如果遇到了“钉子户”应该怎么办呢？前几年就因为这件事情闹得沸沸扬扬，新闻上还有过相关报导。很多执行人员面对这些手无寸铁的老百姓，**终选择“以暴制暴”，强行拆除他们的房子，这样的话，面对拆迁意向书，他们不签也得签了。当然，其实政府的初衷是好的，只是没选对方法，所以一时间怨声载道。不过现在已经很少有这种事情发生了，因为我们中国一直都是个以人为本的国家，无论什么时候都会把老百姓放在第一位的。另外，拆迁之后的用途也决定了这片区域的补偿价格。如果拆迁之后用来铺设高速公路或者铁路，那赔偿的价格肯定不会太高，所以有的人会拒绝拆迁，因为真的是越拆越穷啊。而如果以后用来建造商场或者住宅区的话，那补偿的价格就会翻很多倍。还有的房地产开发商会直接用成品房来补偿拆迁用户，一般会给两套以上，所以这些人才是越拆越富的典范啊。而且，拆迁区域土地原本的用途也决定了它的价格。比如说，耕地的价格肯定不能和住宅相提并论，瓦房的补偿也无法和楼房同日而语。所以，就算是在同一个地区，每个人获得的拆迁补偿也大不相同。
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