异地户口在兰州贷款买房的具体事项，比如需要出具什么证明，贷款需要什么证明或担保？越详细越好，谢谢。

这个的话每个地方的贷款条件都是不一样的，一般公积金只要符合一定的条件的话可以在异地贷款。住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化1. 具有合法有效的身份证件;2. 缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3. 具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4. 具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;5. 购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;6. 建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;7. 建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;8. 大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;9. 能够提供管理中心认可的有效担保;10. 相关法规、规章和政策规定的其他条件。

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所需材料如下：一、提取申请人及代人身份证明材料 、提取申请人身份证及社会保障卡原件和复印件。 、代人身份证、社会保障卡及关系证明原件和复印件（代人必须是提取人的配偶或直系血亲）。 、提取申请人出具给代人的书面委托。 、特殊情况需配偶或直系血亲以外的其他人代的，需提供经公证机关公证的委托书。二、提取原因证明材料购买商品房、二手房以及公有住房房款已付清的：购房合同（公有住房出售合同）、购房发票（个人购房交款凭证）、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明。另外： ）夫妻中未上产证的另一方需要提供本人身份证、社保卡和结婚证明，且同样需要其公积金帐户所属单位开具提取申请书和提取证明。 ）材料准备齐全后，可以直接到各区县建行支行公积金业务专柜提取审核手续。 ）提取公积金不会影响到公积金贷款申请，贷款额度以当时系统审核结果为准。

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大连房屋贷款流程:1、联合办公(签借款合同):买卖双方备齐过户及贷款手续后到交易中心办理初审。银行客户经理初审1个工作日转给市行,约5-10个工作日市行审批通过返回给银行.银行以邮件或传真方式通知商贷组。 2、商贷组当天将初审通过名单告知居间方,居间方接到审批通过后通知交税,交税后通知买卖双方过户,过户后居间方将《房地产登记收件回执》、《公证受理通知单》和税费单转给商贷组,商贷组1个工作日内转给担保公司,担保公司检查买方抵押材料齐全后出担保函,转给银行放款(高新园区手续转买方产权证给担保公司)联办5-18个工作日内放款。 3、银行放款后2个工作日内将放款材料转给商贷组,商贷组当天转给居间方通知放款。居间方接到放款材料后通知客户交接。(在放款当天买方可能会收到银行放款的短信通知,但交接需要等银行将放款材料转给商贷组后才可以。) 4、取借款合同及还款计划:(放款后30个工作日后,高新园手续40日后)。有急用借款合同的可以先和商贷组联系。

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**近半年的银行流水要做好，固定在每个月存一笔钱，装作发工资的样子。然后开个工作证明，只要征信过关，基本上房贷都可以批的，毕竟还有你的房子在银行抵押着，好批。

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现在沈阳的政策是必须有一年以上的五险证明如果没有就需要买税票子一般情况下税票子钱在1000-2000之间有特殊情况可能会多些希望我的回答能帮助您期待您的好评

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