不需要，境外人员的授权书，需要公证。《房屋登记规定》：第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。房产过户委托主要是因为委托人因为各种原因无法本人亲自到房产部门办理房产过户手续，委托人到公证处申请办理委托书公证，通过办理委托书公证的形式将过户权利委托他人。委托公证书主要是提交给房产部门的，如果房产部门不要求提供公证书，委托人是没有必要到公证处申请办理委托书公证的，委托书公证是以当事人的申请而启动的，不是公证处的职权行为。
全部3个回答 >我人在深圳，但没有户口，我要办理兰州房产过户委托书，在深圳公正处能给做公证吗？
131****9990 | 2014-04-15 11:18:35
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131****9722 1、**好写明过户给指定的人，防止受托人过户给其他人。
2、不能是同一人。
3、受托人和你要过户的人要不同（没有利害关系，可以是亲属关系）。
带上身份证、户口簿、房产证原件及复印件，委托书公证处会写的。另外，如果你是已婚的，要夫妻一起做公证，未婚的要提供民政局的未婚证明。离婚的要离婚证、离婚协议或判决书。
还有疑问可以继续追问，满意请采纳，谢谢。 2014-04-17 12:51:27 -
143****2358 办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。必须由委托人亲自到公证处办理公证
购房人如已婚，需要夫妻二人到公证处办理。
委托公证需要提供的材料：
1.委托人的身份证、户口本；
2.受托人的身份证复印件。
3.委托书草本；
多项委托事项可以写在一起。
费用的话应该是在300左右，具体多少不记得了
如果有关二手房买卖的问题或者房屋产权税费问题随时可以联系 2014-04-15 11:38:38
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从法律上来讲，只要授权人具有相应的民事行不能力委托办理的事项合法，并由委托人亲自在委托人处签名确认的，该协议即具有法律效力。首先，授权委托书需要委托人签字、摁手印方能形成有效的委托。这也就是说，如果有人伪造了一份委托书并以此来损毁了你的权利，可以通过司法鉴定来推翻伪造的委托书，以此来维护权利；其次，委托书的内容如果违反国家法律的规定，那么这样的委托手续也是自然无效的；**后，公证的效果只是对材料的效力有一个保护作用，同时，在公证程序中，要对一份委托材料进行公证，需要委托方与受委托方到公证处提供相应的材料才能完成公证程序。
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办理委托公证书必备材料。
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1、去交易中心办理过户手续的委托必须要公证的。 2、房产委托行为，是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。 3、房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置 (片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。其中，委托权限可以包括:申领 (房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权 (包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取租金或支付与该房产有关的各项费用;转委托权等。委托人可以根据自己的需要，授与受托人上述权限中的一项或数项。 4、委托书办理流程： 委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表
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办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。必须由委托人亲自到公证处办理公证购房人如已婚，需要夫妻二人到公证处办理。 委托公证需要提供的材料： 1.委托人的身份证、户口本；2.受托人的身份证复印件。3.委托书草本；多项委托事项可以写在一起。费用的话应该是在300左右，具体多少不记得了如果有关二手房买卖的问题或者房屋产权税费问题随时可以联系
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