个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除),144平以上及超基准价的,按照房款的2%或盈利部分的20%收取"
全部4个回答 >昆明二手房按揭费用是多少!怎么算呀!能帮助解释一下吗!
133****0168 | 2013-11-05 16:01:34
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132****8440 还要查你的征信，也就是你是否贷过款和信用卡还账有没有逾期等，不是一去就能办下来的，查档费大概在20元左右。现在各家银行的政策都不一样 建议去银行详细咨询一下比较好。 2013-11-05 16:02:13
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156****8472 现在在昆明的房屋贷款不好贷，费用的话你咨询下银行比较好些，现在银行的变动大的很。 还有昆明老一点的房子还不怎么好贷款 2013-11-05 16:02:06
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147****8865 首先要看你的房子大概要多少钱和多少**，还要请评估公司来评估能贷多少钱，各种房子的评估费都不一样，而且评估的价格一般都是低于或者和房价持平。
所以就需要评估费，现在评估费好像是收房子价格的百分之三。 2013-11-05 16:01:55 -
135****4843 评估费：1400元 抵押费：80元 抵押公证费：280元(20万以内按200元收取) 2013-11-05 16:01:48
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新房和昆明二手房都是一样,首次贷款**30%. 二次贷款**60%
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贷款利率都是国家统一的，5年以上商业贷款年息为4.9%，如果是首套有利率下调10%-15%的优惠；公积金贷款五年以上利息为3.25%。二手房按揭贷款流程目前由于银行不受理个人二手房按揭贷款业务，所以您必须要委托一家中介机银行按揭手续：1、与银行签订按揭贷款看合同；2、银行和房屋评估公司实地看房，银行核对卖方身份证、房产证，评估公司随后出具评估报告；3、借款人将**款 打入银行指定账户，由中介公司转交给卖方，借款人和银行签订贷款合同，银行审批；4、到交易管理中心办理过户手续。5、领取新的房产证；6、办理公证、抵 押登记手续；7、领取它项权利证书，并交归银行；8、银行将余款打入，指定账户，由房产中介公司转交给卖方。9、借款人（买方）到银行领取相关资料，开始按月还款。
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一般**都在总价的.10%-20%左右.每月还二千.至三千左右吧
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房屋产权登记费
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