二手房过户有三种情况：1、房屋买卖;2、赠与;3、继承。三种情况涉及不同的法律规范，后两者是要求办理房屋公证后才可办理过户。过户的费用包含5个内容：交易手续费、查档费、公本费、契税、维修基金、印*花税，具体的费用视各地情况而定。
全部2个回答 >昆明二手房**比例是多少呀!我不太懂!帮助一下!
149****7255 | 2013-11-05 16:00:38
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153****7978 今年打算在昆明买个二手房,有没有什么好证策对应二手房和新房没有区别。**是30% 2013-11-05 16:01:05
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还要查你的征信，也就是你是否贷过款和信用卡还账有没有逾期等，不是一去就能办下来的，查档费大概在20元左右。现在各家银行的政策都不一样 建议去银行详细咨询一下比较好。
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非本地户口可以在昆明四区及呈贡新区拥有一套商品房!
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"下家有能力一次性付款的，可在签订合同约定一次性付款，则不存在**问题。一般情况下，银行是需要看到房东开具的除贷款部分的其它房款收据，才能批贷成功。所以，二手房**比例是多少，更多的是取决于买卖双方合意"
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验证房产是否有抵押的只要拿到房产证的原件或者复印件到房管局进行查询就可以知道是否有抵押，如果是一些比较好的中介还可以帮你确认该房产是否具有上市交易的条件。 如果原房主没有还清税费，那么可以先解押，然后再过户给你，如果对方资金不足你可以先帮对方垫付**之外的一部分房款。
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