验证房产是否有抵押的只要拿到房产证的原件或者复印件到房管局进行查询就可以知道是否有抵押，如果是一些比较好的中介还可以帮你确认该房产是否具有上市交易的条件。 如果原房主没有还清税费，那么可以先解押，然后再过户给你，如果对方资金不足你可以先帮对方垫付**之外的一部分房款。
全部4个回答 >阳江二手房**比例多少呀，怎么算出来的，有公式吗？帮助一下！
141****8519 | 2013-11-14 19:59:03
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145****6303 "下家有能力一次性付款的，可在签订合同约定一次性付款，则不存在**问题。一般情况下，银行是需要看到房东开具的除贷款部分的其它房款收据，才能批贷成功。所以，二手房**比例是多少，更多的是取决于买卖双方合意"
2013-11-14 20:00:23 -
148****6434 上家有贷款，且成数很高，一定需要下家配合还贷的，为安全起见，则可选择走资金监管流程，按3成**支付。 2013-11-14 19:59:51
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154****4015 一般情况上家没有贷款，或者不需要下家配合还贷的，下家资质很好需要向银行申请8成贷款的就可以**2成(贷款2成对资质的要求很高)。 2013-11-14 19:59:36
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151****4623 二手房**比例是需要跟房东协商决定的，一般是2至3成 2013-11-14 19:59:18
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