天津二手房**比例是多少啊?谢谢

二手房首府大约在是评估价的30%左右，这得看你的工作。如果是公务员的话可以20%**。还有得看房子 的具体情况而定，如果你买40万的房子，**大概是18万。加上其他的如果是全税的话得1.5万左右。买新 房和二手房**是一样的。

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二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，**比例分别如下：一、买方商业贷款购房：1、买方选择商业贷款购买首套住房，**低**比例为房屋评估价的30%，**高贷款比例为70%；2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，**低**比例为房屋评估价的50%，**高贷款比例为50%；3、买方选择商业贷款购买商业用房，**低**比例为房屋评估价的50%，**高贷款比例为50%。二、买方公积金贷款购房：1、买方选择公积金贷款购买首套住房，**低**比例为房屋评估价的20%，**高贷款比例为80%；2、买方选择公积金贷款购买二套住房，**低**比例为房屋评估价的40%，**高贷款比例为60%；3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

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随着时代的发展，人们的思想也在不断的进步，以往流传下来的很多理念也在不断的转型，就拿消费这个**基本的来说吧，以往的消费理念就是有钱就可以买，没钱就是在喜欢，能做的也就是干羡慕却无计可施，但是现在可不是这样的了，在这个飞速发展的时代，消费理念已经完全的转变了，现在提倡的是先消费后买单，只要你喜欢就可能买下，钱不着急，可以慢慢还天津，这座一直以来都引领进步的都市，当然不会例外，越来越多的银行为先消费后买单提供着便捷的服务。如果在天津你想要贷款的话，要怎么选择呢，其实你有着很多的选择，可以这么说，基本上所有的天津银行都会为你敞开贷款服务的大门的。当然你必须要有偿还的能力，以及需要付出相应的贷款利息。 关于天津银行贷款这一事项，金诚顺通的资深专家是这样说的，**好是要选择那些比较可靠地银行。中国的银行业比较繁荣，越来越多的发展银行开业大吉。金诚顺通觉得还是选择比较老的银行会好一些，这都是实力和财力都比较雄厚的了，这就要看你个人的需求了，银行不同，办理贷款的事宜以及贷款利息也会不一定了。业务介绍房屋抵押贷款，基准利率！可贷7成30年！房屋抵押保批件放款快！没有房龄和面积的要求，天津市各大银行均有合作办理..给客户提供专业的一站式房屋抵押贷款服务，可提前预借资金，贷款没有下来也可以提前预借全部资金等。已贷款房再贷款，无地域、房龄、面积限制，善解决征信差、贷款成数高等疑难问题。异名三方贷款均可办理.办理抵押贷款涉及诸多流程和部门，并且每家银行只有一次审批机会，一旦被拒短期内不可在申请，在这里我建议借款人在办理时，尽量选择从事这行业专业的贷款机构来办理，确保在**短时间内顺利办理完毕咨询：18 72238 5145

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现在在深圳公积金暂时用不了哦，到时候政策出来你可以到银行去申请用公积金。现在只要你在深圳买了小产权的房子，名下有物业的都算你在深圳有房子！想再买商品房是按你第二套房产来算，**需6成，条件还得你是深户！非深户只能买一套！商铺是不限贷不限购，****低五成，贷款年限**高为十年！

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根据不同的情况，二手房贷款**比例也会有所差异，以购房人首次贷款为例，**比例**低2成，则相应的二手房贷款**款，可通过公式：**款=二手房评估价格*20%计算得出。1.售房者因素1）全款购房或已偿清银行房贷如果购房人手中资金不多，但资信状况良好，一般只需**2成作为二手房贷款**款即可。2）尚未偿清房贷，要求购房者配合还款视购房者资信状况，一般**3成即可。此外建议走资金监管程序，以免因某些原因造成损失。

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