南宁是属于限购城市，所以分以下几种情况：1、南宁本市户口的人员，可以购买2套住房。2、南宁周边六县：隆安、马山、上林、武鸣、宾阳、横县的户口人员在南宁市可以购买一套住房。3、外地户口需在南宁缴纳一年或者一年以上社保或者有纳税的情况下才能购买一套房产，购买房产以后可以把户口迁到所在南宁市的房子落户，则再可以购买一套。4、无南宁市以及无六县户口、无缴纳一年或者一年以上社保以及纳税记录的人员 原则上 不能在南宁市购买住房。5、60岁以上老人可以凭南宁市派出所备案的暂住证满一年，可以享受购买一套房子的权利。6、上述人员购房资格是以家庭为单位。
全部4个回答 >南宁贷款买房**多少，如果在南宁贷款买房，需要多少**，各大银行什么政策现在
136****2346 | 2013-10-25 13:11:24
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152****9153 现在买房子**一般都是房价的25%，按揭部分还要偿还银行贷款的利息的!打个比方：假如要买的房子是40W元，**要交10W元;30W元要从银行贷款，你要多少年还完?一般有5、10、15、20年的时间还清，时间越短利息越少，时间越长利息越多，偿还的利率是按当时银行利率来算的(比当年的银行利率要具体高多少，我就不清楚了，要去银行咨询。) 2013-10-25 13:12:55
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146****1638 公积金交够半年才能申请贷款，而且开发商的预售证什么的证件要全部办好才能办理贷款。 2013-10-25 13:12:20
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145****5255 影响**比例的条件有三个:1,房屋类型:自2010年十一之后,住房**少**比例为30%,上用房**少**比例为50%;
2,购房人现有房屋套数(住宅类):首套30%,二套50%,三套55%,暂停四套房按揭;3,所购房产面(住宅类):积:90平方米以下阿**不得低于30%,,90平方米以上不得低35%.但各个银行要求也会有所不同,具体要求要询问申贷银行才行哦. 2013-10-25 13:11:59
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在南宁购买90平米以下房子，根据你贷款的方式不同，**低**也有所不同：1、首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款**款比例**低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，**低**30%以上；2、银行按揭贷款购房首套房**低**30%以上；3、现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的，即**不一定正好是30%。4、按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。
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首次购房的**30%，在次购买房产就只能算二套**50%，以家庭为单位。
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随着美国经济和房地产市场的复苏与上升，很多中国客户期望来美买房置业，投资移民。根据广大买房客户的问题和咨询，这里介绍一下外国人在加州买房之前如何申请贷款，及其利弊分析。1）在北加州湾区可以接受外国人买房贷款申请的银行有3--4家，汇丰银行,华美银行,国泰银行 。汇丰银行必须要求开设高级客户账户并存入10万美金，存放时间60天以上才可以申请贷款。中国或香港 HSBC 账户的10万以上存款也可以参照计算。华美和国泰银行**低开户为2000美金，没有存放时间要求。2）作为美国知名国际的HSBC银行，其贷款审批速度较快30--40天通过。一般来说，外国人的首期头款须高于40%，但必须审查您的个人与公司年收入和银行存款余额。华美和国泰银行要求**低首期头款为50%，不用查核个人收入但要求设定月供贷款银行自动转账，其审批速度为40--50天。贷款期限为3，5，7，10年可供您选择。贷款**高上限是200万美金。
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这位朋友问的问题很多人提过，现在我们南宁市是新房就可以直接入户，如果你是转买别人的房需要两年后才可以移户，现在普遍的南宁市转房的费用都是由购买人付。
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