名下第一套房子**30%，第二套房**40%
全部3个回答 >呼和浩特二套房如何贷款？急！
143****8233 | 2013-10-22 11:04:05
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158****0050 现在二套房贷没有利率优惠了,根据所在地不同,**在30%~50%之间,利息按照新利率的1.1倍计算 2013-10-22 11:07:41
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157****6856 **6成，贷款4成 希望我的回答能帮你解决难题，望采纳为**佳答案，谢谢！ 2013-10-22 11:07:28
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155****5129 按照交行的房贷细则，第二套房贷严格执行放贷新政的规定，**比例不低于四成，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。对于第三套及以上住房，交行的做法是，每增加一套，**和利率同时增加5个百分点，即购买第三套房的**比例为45%，贷款利率为基准利率的1.15倍，第四套房**50%，贷款利率为基准利率的1.2倍，依次类推。 2013-10-22 11:07:04
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首套房证明拿身份证去当地房管所开，可能要交查档费。如果你要办房产证，购房合同上写的谁名字，谁才能开出来。她不需要开，办房产证的话，要有结婚证，你要想写一个人名字，就必须有单身证明，去单位开，拿户口本。 有熟人的话 就不要户口本 直接单位就开了
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建议你先结婚，领了结婚证，就不算二套房了，因为二套房以家庭为单位，结婚后就是独立的个体了，就可以享受首次贷款的利率优惠
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第二套房，不论面积大小，契税都是按3%缴纳(买方交，交易价乘以面积)。房本01年的，就不用交营业税及个税了。再有点房本工本费85元等小钱。
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先到二手房交易中心咨询一下公积金贷款条件及相关政策比较好
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