呼和浩特市申请公租房的条件是什么

满足三分之一的形象进度。1.商品预售许可登记申请表；2.申请开发企业资质证书、营业执照；3.国有土地使用证；4.建设工程规划许可证（副本）及其附件（规划报建审批书、规划总平面图）；5.施工许可证；6.房屋面积暂测报告；7.呼和浩特市房地产开发企业商品房预售项目确认书；8.商品房预售方案（预售方案中应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图）；9.预售商品房预售价格表；10.施工合同；11.前期物业备案凭证；12、授权委托书及受托人身份证（复印件）；13、现场查看国有土地使用证、规划许可、施工许可、房屋展测报告是否一致，及主体完工层数。

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呼和浩特市二手房近况：①目前呼和浩特的二手房价还是持续下跌。从呼和浩特楼市今年一月和四月房价的对比来看，呼和浩特楼市大部分区域的房价都出现了大幅下跌。②呼和浩特楼市其他区域的房价也都出现了不同程度的下跌，比如回民区的房价从8900元跌到了8700元，连偏远的金川开发区，房价都从6100元跌到了6000元。这几乎是一个普跌的行情，很难有幸免的。③呼和浩特楼市二手房的挂牌价及实际成交价也出现了下跌。比如现在呼和浩特楼市的恒大城北区跌到11000多元了，以前还可以依靠着棚改拆迁，但是现在没有棚改拆迁了，现在只有那些有着真实居住需求的人，还在看房买房，房价就比较平稳了，所以当下的呼和浩特楼市，俨然就是一个纯刚需的楼市。

2011年全国席卷了一场大规模的“限购令”政策风，一下子全国各地均出现了楼市恐慌现象，对于内蒙古的省会呼和浩特来说，自然也是紧跟国家号召，加入这个“限购队伍”。 2011年3月31日，内蒙古呼和浩特市正式出台限购令：对已有1套住房的本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未成年子女)、非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。政策同时规定《呼包鄂城市群规划(2010-2020)》范围内的居民在本市市区购房享受本市居民的政策。 2012年4月18日，在内蒙古自治区城镇建设投资和房地产市场健康发展工作座谈会上，呼和浩特市政府拟对住房限购政策加以补充，鼓励自住性住房，抑制投机投资性购房，对自治区内户籍居民按本市户籍居民对待。 对于引进区外各类专业技术人员购房的，由原来必须提供社保缴纳凭证改为提供本市就业证明即可；申请办理继承、遗赠、赠予、拆迁房屋回迁安置、房改购 房、离婚析产、法院判决的住房，不受住房限购政策限制。同时，将提高住房公积金的使用率及贷款额度，单身职工贷款额度由30万元提高到40万元，双职工家 庭贷款额度由40万元提高到50万元，由此提高居民的购房能力。 内蒙古呼和浩特实行限购政策，作用何在呢？ 内蒙古社科院经济研究所所长于光军观点：限制了大规模炒房 限购只是国家各项金融政策里的其中之一。呼版限购令实际上只是限制了大规模炒房，或者说对大规模炒房设置了一些障碍。然而，目前在整个背景趋势下，会有大量资金涌入房地产领域吗？这种限制毫无道理。 现在呼和浩特市的楼市状况，从我们的研究方法来看，如果只是限购，没有其它政策干预，2011年3月底颁布的限购令很显然不是一个限购政策。从具体要求来看，呼包鄂城市群范围内的城镇人口来呼和浩特市买房按呼市居民对待，享受本市居民的政策，这基本上表明自治区西部的大部分老百姓都可以在呼和浩特市购两套住房。而这次拟对住房限购政策的补充，对自治区内户籍居民按本市居民对待，以前这些地方的人在呼和浩特市买房，还要寻思一下呼和浩特市允不允许，现在则可以放心地买了，这得有多少人啊？市场想不火都难！而除此之外的全国人民都可以在呼和浩特市购买一套住房，并享受首套房的贷款等待遇。那么，限购只是针对二手房这一块有所要求。 单就这项政策讲，到2011年年年底，国家收缩，银行紧缩信贷，提高准备金率等调控措施多管齐下，整体经济增速减缓，许多企业都不景气，再一个社会资金高度紧张，造成了楼市处于观望状态。 另外，“国八条”出台后，限价、限购、限贷、加息等一系列调控政策轮番出击，房地产调控进入了深水区，买卖双方的博弈开始了“拉锯战”。特别是房产税政策，作为政策调控组合拳中的一部分，房产税与限购令存在一定的重叠，出台至今，对房产市场购买心理造成一定冲击。这些政策表明了国家的态度，从这个态度我们可以看到，限购只是一个手段。

上海公共租赁房政策取得重大进展。市住房保障和房屋管理局昨天发布了《贯彻〈本市发展公共租赁住房的实施意见〉的若干规定》，对公租房的准入条件进行了细化。新规定即日起生效，有效期至2013年12月31日。 持居住证满两年可申请 本市公租房原申请条件之一是“具有本市城镇常住户口，或持有《上海市居住证》和连续缴纳社会保险金达到规定年限”，这次明确为“持有《上海市居住证》应达到二年以上，并且连续缴纳社会保险金（含城镇社会保险）应达到一年以上。” 原申请条件之二是“已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同”，现明确为“各区（县）制定具体准入条件时，申请人员与本市就业单位签订劳动或工作合同的年限可设定不同标准，对具有本市常住户口的申请人员可根据工作性质设定年限标准，对持有《上海市居住证》人员可根据居住证类型设定年限标准。” 此次，还明确了由公共租赁住房运营机构应通过书面形式，委托区县住房保障机构核查申请对象的住房建筑面积和是否已申请或者已享受本市廉租住房、经济适用住房政策。 面积核查参照经适房 原申请条件之四是“在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米，因结婚分室居住有困难的，人均面积可适当放宽”，此次对建筑面积的认定有了更细致标准。申请对象具有本市常住户口的，原则上参照本市经济适用住房面积核查办法确定其人均住房建筑面积，区（县）住房保障机构可按照实际，对面积核查办法作适当调整。 申请对象持有《上海市居住证》的，根据申请对象在本市有无产权住房或承租公有住房确定其住房状况和人均住房建筑面积。其中以家庭申请租赁公共租赁住房的，根据申请对象家庭成员在本市有无产权住房或承租公有住房确定其住房状况和人均住房建筑面积。 此外，以家庭申请租赁公共租赁住房的，家庭范围应限制在申请对象本人、配偶、未婚子女范围内。 拖欠房租从工资中扣 公共租赁住房租金按略低于市场租金的原则确定。市场租金评估工作应在公布公共租赁住房租金之前完成，市场租金评估价有效期为一年。运营机构制订的公共租赁住房租金，应在公布公共租赁住房租金之前报送住房所在地的区（县）物价和房管部门办理备案手续。 市房管局住房保障处处长李东表示，“市场租金评估价有效期为一年”并不意味着“租金每年都会调整”。租赁公租房时，承租人会签订一份《公共租赁住房租赁合同》，在合同期内租金不会发生变化。而每年新产生的承租人，则会按照新的市场评估价确定公租房租承租人拖欠公共租赁住房租金和其他费用三个月以上的，运营机构可按合同约定通报承租人和同住人所在单位，要求承租人所在单位从承租人工资收入中直接划扣，承租人单位应当予以配合。 年内首批市民将入住 去年9月1日，市政府批转市住房保障房屋管理局等六部门制订的《本市发展公共租赁住房的实施意见》，昨天发布的《贯彻〈本市发展公共租赁住房的实施意见〉的若干规定》，在一定程度上进行了细化，更加具备操作性。 《若干规定》的出台是否意味着老百姓离享受公租房又进了一步？对此市房管局表示，公租房和经适房还有一定的区别，要等到一定数量的租赁房源建好，有的还需要简单装修后才能推开，不过今年内肯定会有一批老百姓享受到公租房。据悉，本市首批公租房有望率先出现在杨浦新江湾城和徐汇华泾两个基地。 金。

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公租房的申请条件比较多,有一些限制,上面袁风回答的是些主要条件。建议你可以在百度上搜索,整个公租房申请文件都有!同时可以打电话咨询!

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