去银行就能办理
全部2个回答 >盐城房产证可以办理抵押贷款吗？怎么办理？跟我具体说一下
144****5235 | 2013-10-18 14:46:39
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134****5392 能办理，只要你的房子真实存在。需要的资料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本、收入证明、个人工资卡流水。 2013-10-18 14:48:35
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143****0610 1、所需主要材料：房产证、身份证、结婚证(离婚证)、户口本
2、所需次要材料：驾驶证、另一套房产证、车、股票、基金(次要材料主要用于财力证明，证明有还款能力，不作为抵押 可以有也可以没有)
3、选择银行：基本上银行都可以做，尽量选择四大银行，年息6.5左右
4、房产要求：房产已付全款、房产为大产权房(可上市交易)、房产年限不大于20年(93年以后建的房子)
5、贷款人要求：贷款人与房主为同一人、贷款人岁数不超过60、贷款人征信良好(信用卡、房贷、车贷等还款记录，房贷征信查看不是很严格)、贷款是要求夫妻双方一起出面。
6、详细操作：直接联系银行，有可以提供上门了解情况的银行，也可以本人持“所需主要材料”直接前往银行进行了解。然后的操作详情银行会与你直接沟通。 2013-10-18 14:47:56
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首先确认你要抵押的房子没有贷款;然后带上你的房产证到意向银行进行房产评估,就是确定你的房子现在的市值多少钱;然后银行会根据你房子的评估情况和你的收入状况以及贷款的用途,给予你相应的贷款额度,一半为你抵押房产金额的50%--70%。具体情况你需要到相关意向银行进行咨询,因为各个银行的规定会有一定的差别。
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您好，首先介绍一下按揭买房贷款条件: 1、年满18岁,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证明，即具有中华人民共和国身份证; 2、有稳定的收入,具有按期及时偿还贷款本金及利息的能力; 3、同意用所购的房产交付银行作为抵押物; 4、已与开发商签订了房地产买卖合同及购房合同或者协议。 另外申请人需要提交的资料有: 1、贷款申请书，就是申请按揭贷款买房子的书面申请; 2、借款人(房产共有人)的身份证,属于夫妻共有的需提供结婚证; 3、户口本，借款人的户口本及证明; 4、夫妻双方身份证; 5、收入证明或其他偿还贷款本息证明，银行存款证明，工作单位开具的工资证明等; 6、房地产买卖合同，与开发商签订的购房合同
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可以,房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种**方便的办法，房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。
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办理房产证需提供购房合同，按揭合同，购房发票，竣工验收证书，结婚证，夫妻双方身份证及身份证。另外，夫妻双方都要到现场，如有一方不能到现场，必须提供“委托办理授权书”且要在公证处办理公证!资料齐的话,十个工作日就可办好!
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