请教一下,成都房产证可以办理抵押贷款吗?应该怎么办理?

• 157****8615 首先确认你要抵押的房子没有贷款;然后带上你的房产证到意向银行进行房产评估,就是确定你的房子现在的市值多少钱;然后银行会根据你房子的评估情况和你的收入状况以及贷款的用途,给予你相应的贷款额度,一半为你抵押房产金额的50%--70%。
  具体情况你需要到相关意向银行进行咨询,因为各个银行的规定会有一定的差别。 2013-09-22 15:25:34
• 152****8983 一般办理银行房产抵押贷款流程:借款人提交申请--提供需要的材料(身份证、户口本、结婚证、房产证、贷款用途材料)--银行客户经理了解借款人情况并评估房产价值--银行与借款人联系、签订贷款合同--借款人把房产抵押给银行--银行贷款发放给借款人。 2013-09-22 15:24:53
• 143****5928 成都房产抵押贷款办理都是通过担保公司来进行办理，办理流程
  1.向担保公司提出贷款意向，通过交流，对你的贷款情况做一个大致的判断，
  2.向担保公司提交所需资料，同时担保公司报评估公司，对抵押物做评估。
  3.担保公司整理资料交银行并到银行签订合同。
  4.银行进行审批通过接着办理抵押登记，取它权**后放款。抵押贷款对房产要求贷款房产一般为全款，全权所有(个别公司与银行也在进行二次抵押贷款的办理详见担贷网)，对抵押物的要求，房龄理论上为95年以后的房产，非红砖外墙，房屋总层数5层以上，规划用途为商业或住宅，个别银行有特定的要求：比如必须双证(房产证、国土证)，借款人必须用于经营且有实体。 2013-09-22 15:23:44
• 132****2789 房产证抵押贷款所需材料(委托方：申请人需提交的材料)：
  1、房屋产权证原件及购房协议书、发票
  2、借款人、借款人配偶及房产财产共有人的身份证(正反面) 、户口簿、婚姻状况证明;
  3、户口本复印件(夫妻双方) 注：外地人须提交暂住证
  4、借款人及配偶职业证明和经济收入证明(银行统一格式，须加盖单位公章)
  5、婚姻证明(已婚结婚证、未婚未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书)
  6、抵押房产抵押评估报告;
  7、非本地户口另要暂住证;房产证、原房屋买卖合同原件或复印件;;所在单位营业执照副本的复印件加盖公司公章;贷款用途证明、同意抵押的书面证明。
  8、其它财产证明(车、房等)、银行流水帐、信用报告。房产证抵押贷款程序：
  1、前往银行提出贷款申请并提交有关资料;
  2、经审查确认、与客户签订借款、抵押合同;
  3、银行将贷款直接划入借款人账户。一般来讲，建行比较简单。贷款所需材料：A)有效身份证明文件B)收入证明文件(1。**近连续3个月税单2。**近连续3个月银行对帐单3。雇主证明信或注明工资收入的雇佣合同4。**近连续3个月在贷款人名下的银行存款、基金、股票如果达到贷款金额的一半，则无需税单与工资收入)C)房产证D)住址证明(公共事业费单据，即水电煤通讯等**)E)婚姻状况证明(如结婚证书) 2013-09-22 15:21:43