一手房和二手房竣工期五年内的**高贷款年限是30年，二手房的**高可贷年限是15年，具体的公积金贷款额度和年限您可以在网上贷款系统内查询
全部5个回答 >有木有知道昆山二手房贷款年限是多少，**近在昆山想贷款买套二手房，但是又有其他事情缠身，想知道贷款年限，热心人士路过帮帮忙把！
132****0332 | 2013-10-15 20:20:04
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131****3147 昆山好像**长能贷28年到30年 首套利率是7.05二套是上浮10%三套以上好像限贷了，公积金贷款**长20年。商业**长30年。男士不能超过60周岁, 女士不能超过55周岁 2013-10-15 20:26:38
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132****5147 据了解，根据目前某些银行的贷款情况，二手房贷款额度随房龄递减，比如5年内有可能贷到八成，10年内降为七成，15年以上则只能贷到五成以下甚至不能贷款。
同时，贷款人的身份限制也较以往更严格。 2013-10-15 20:21:56 -
146****6254 要看房龄;本人年龄;还有本人月收入，一般情况下是不会有什么变动的,年限**高是能贷30年 2013-10-15 20:20:48
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按揭费用主要包括：1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取;2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费;3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%—1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的**高年限是30年;5.贷款合同公证费：每宗300元;6.转按揭合同协议公证费：每宗300元;7.交易委托公证费：每宗200元;8.银行公积金代办费：每宗500元，由相关银行收取，不过大部分银行都不收取;9.他项权利登记费：每证250元，由房管局收取;10.贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。
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一套房**三成，贷款七成。二套房**六成，贷款四成。三套和三套以上不能贷款。
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1、 二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年；2、 贷款到期日不能超过土地使用的到期年限；3、 贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。
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专业做银行贷款，抵押或无抵押贷款，一八七九，六八6九零94
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